Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 56742836

Unique Estates представя просторен апартамент на последния етаж на представителна сграда, разположена в непосредствена близост до паметника на Васил Левски и едни от най-емблематичните забележителности на историческия център на София.
Сградата е построена през 30-те години на XX век в стил модернизъм. Общите части са отлично поддържани, достъпът е контролиран, а сградата разполага с асансьор и портиерна. Предназначението ? е смесено.
Апартаментът е с чиста площ от 266 кв.м по архитектурно заснемане и е завършен до ключ след основен ремонт. Подменени са изцяло електрическата и ВиК инсталациите. Подовите настилки са от естествен паркет в светъл дъб, подреден в класическа шарка рибена кост , който преминава през всички помещения. Светлите неутрални стени оставят свобода за индивидуално интериорно решение. Апартаментът разполага с две бани, отделна тоалетна и оборудвана кухня.
Покривът на сградата е скатен и изцяло ремонтиран.
Терасата с площ от 34 кв.м предлага допълнително външно пространство и гледки към централната градска част.
Апартаментът разполага с общо осем помещения, които позволяват различни варианти на функционално разпределение според нуждите на бъдещия собственик. Пространството може да бъде организирано като просторен градски дом с няколко спални и кабинети или да се раздели на две самостоятелни части благодарение на двата отделни входа.
Единият вариант е обособяването на основен апартамент и по-малко самостоятелно жилище, включващо дневна с кухненски бокс, спалня и собствена баня. По-малката жилищна част може да се използва за лично ползване или да се отдава под наем дългосрочно или краткосрочно. Целият имот може да се използва и като офис.
Към апартамента има определено паркомясто в задния двор на сградата с контролиран достъп.
Имот с голяма площ и различни възможности за използване, разположен в центъра на София.

Предимства:
Централна локация в близост до паметника на Васил Левски
Основен ремонт с подменени електрическа и ВиК инсталации
Два самостоятелни входа и възможност за обособяване на две жилищни части
Паркомясто във вътрешния двор на сградата с контролиран достъп

Разпределение:
Входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, кухня, 2 спални, хол от три такта (който може да се раздели на три помещения), тераса, студио, спалня, баня с тоалетна.
Ref. ID:37369