Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Видин, Център → Обява 56746677

Продава се самостоятелен етаж от къща с двор, просторен сутерен и допълнителна сграда идеален център, Видин

Цена: 160 000 с възможност за договаряне

Предлагаме за продажба изключително функционален имот в идеалния център на гр. Видин, на ул. Васил Левски 13.

Имотът включва напълно ремонтиран и обзаведен първи жилищен етаж, собствен ограден двор, просторен сутерен и допълнителна масивна сграда с нов покрив, подходяща за гараж, работилница или друга дейност.

Имотът съчетава удобствата на самостоятелна къща с възможностите за развитие на собствен бизнес или обособяване на допълнителни помещения.

ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ около 100 м?

Първи етаж от масивна тухлена къща със стоманобетонни плочи, собствен вход и самостоятелен двор.

Разпределение:

- Просторен хол с кухня и трапезария
- Две самостоятелни спални
- Две бани
- Коридор

Жилището е преминало през цялостен основен ремонт преди около година и половина, включващ:

- Нова електрическа инсталация
- Нова ВиК инсталация
- Нова дограма
- Външна топлоизолация
- Обновена фасада
- Нови шпакловки и боядисване
- Отопление и охлаждане с нови климатици

Продава се с наличното обзавеждане и оборудвано, готово за незабавно нанасяне!

ПРОСТОРЕН СУТЕРЕН около 100 м?

Към имота принадлежи целият сутерен под жилищния етаж.

За разлика от стандартните мазета, помещенията са с добра височина, прозорци за естествена светлина и масивни бетонни тавани.

Сутеренът е разделен на няколко помещения и предлага разнообразни възможности за обособяване на:

- Домашен фитнес
- Домашно кино
- Стая за развлечения
- Хоби работилница
- Складови и технически помещения

Сутеренът разполага с електричество и ВиК инсталация. Помещенията се нуждаят от ремонт и могат да бъдат оформени според предпочитанията на новия собственик.

ДОПЪЛНИТЕЛНА СГРАДА около 35 40 м? фактическа площ

В имота има допълнителна масивна сграда, използвана в момента като магазин - работилница, с нов покрив, добро подпокривно пространство и автомобилен сервизен канал.

Възможности за използване:

- Ателие
- Фризьорски салон
- Гараж
- Автомобилна работилница или малък сервиз
- Хоби работилница или ателие
- Склад
- Преустройство в къща за гости или самостоятелно помещение за настаняване

Благодарение на съществуващия сервизен канал сградата е особено интересна за автомобилни ентусиасти или хора, които желаят да съчетаят жилището си със собствена работилница.

СОБСТВЕН ДВОР около 60 м?

Имотът разполага със самостоятелен вход и собствен ограден двор с озеленяване, цветя и оформени пътеки.

Дворът осигурява уединение и възможност за отдих в централната градска част.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

- Отлично местоположение идеален център на Видин
- Самостоятелен вход и собствен двор
- Масивно тухлено строителство с бетонни плочи
- Основно ремонтиран жилищен етаж
- Нови ВиК и електрически инсталации
- Външна топлоизолация и нова дограма
- Нови климатици
- Две спални и две бани
- Продажба с обзавеждането
- Просторен сутерен с прозорци и добра височина
- Допълнителна сграда с нов покрив, подпокривно пространство и сервизен канал
- Възможност за комбиниране на жилищна и стопанска дейност

Имот с разнообразни възможности, подходящ както за семейно жилище, така и за хора, които търсят допълнително пространство за работа, хоби или развитие на собствен проект.

Продажба на целия имот, включително жилищния етаж, прилежащия сутерен, двора и допълнителната сграда.

Цена: 160000 с възможност за договаряне.

За допълнителна информация и организиране на оглед свържете се с нас.