Продава КЪЩА, гр. София, гр. Нови Искър → Обява 56753493

🏡 M.I COMPANY ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР В ГР. НОВИ ИСКЪР, КВ. ГНИЛЯНЕ!

📍 ТОП ЛОКАЦИЯ В САМИЯ ЦЕНТЪР НА КВАРТАЛА!

Предлагаме Ви имот с отличен потенциал, разположен в централната част на кв. Гниляне, гр. Нови Искър. Къщата се намира в непосредствена близост до спирка на градски транспорт с удобна връзка до метростанция, магазини, училище и детска градина.

🌳 Районът се отличава с чист въздух, спокойствие и приятна природна среда благодарение на близостта си до гората.

🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Двуетажна къща с РЗП 150 кв.м по 75 кв.м на етаж.
Голямо сутеренно ниво с възможност за обособяване на механа, складово помещение и парно помещение.
Равен и просторен парцел с площ от 990 кв.м, без денивелация.
Централна канализация и водоснабдяване.
Покрив със сменени керемиди.
Монтирани климатици в детската и родителската спалня.
Допълнителна постройка в режим на търпимост, предоставяща различни възможности за използване.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

🔹 ПЪРВИ ЕТАЖ:

Етажът е за основен ремонт и разполага с две спални, кухня и баня. Отлична възможност за преустройство според индивидуалните предпочитания на новите собственици.

🔹 ВТОРИ ЕТАЖ:

Етажът е пригоден за живеене и включва:
Детска стая с излаз на тераса и монтиран климатик.
Родителска спалня с монтиран климатик.
Баня с тоалетна.
Антре.
Самостоятелно обособена кухня.
Отделна трапезария.

🔹 СУТЕРЕННО НИВО:

Голямо пространство с потенциал за изграждане на уютна механа, складови помещения и парно помещение.

🌿 ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ:

Парцелът е с площ от 990 кв.м, равен и изключително подходящ за озеленяване, изграждане на кът за отдих, градина или допълнителни пространства за семейството.

В имота има и допълнителна сграда в режим на търпимост, която може да намери различно приложение според нуждите на бъдещите собственици и допустимите законови възможности.

⭐ ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

✔ Централна локация в кв. Гниляне.
✔ Просторен парцел от 990 кв.м.
✔ Два жилищни етажа и голям сутерен.
✔ Вода и централна канализация.
✔ Сменени керемиди на покрива.
✔ Климатици в двете спални на втория етаж.
✔ Удобен градски транспорт с връзка до метрото.
✔ Спокойна среда и чист въздух.
✔ Много възможности за обновяване и усвояване на пространството.

📞 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:

МАРТИН ИЛИЕВ M.I COMPANY

☎ 0892 384 987

Съдействаме за банково финансиране при възможно най-добри условия, консултации и пълно документално обслужване до финализиране на сделката.

🏡 M.I COMPANY ВАШИЯТ ДОВЕРЕН ПАРТНЬОР В СВЕТА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ!