Продава ХОТЕЛ, с. Българево, област Добрич → Обява 56759793

Видео на имота! Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага за продажба впечатляващ хотелски комплекс в района на с. Българево, община Каварна, област Добрич. Имотът съчетава автентична каменна архитектура, естествени материали, просторен озеленен терен и съвременни технически решения. Разположен над скалистия морски бряг, комплексът предлага панорамни гледки към Черно море и усещане за уединение сред красивата природа на Северното Черноморие. Сградите са с обща разгъната застроена площ от 2600 кв. м, разпределена между основна сграда с площ около 1600 кв. м и допълнителни сгради с обща площ около 1000 кв. м. Разположен е в поземлен имот с площ от 12 880 кв. м. Комплексът е завършен през 2022 г. и се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване, което дава възможност за продължаване на дейността или реализиране на нова инвестиционна концепция. Основната сграда е с масивна каменна архитектура, като при строителството са използвани близо 1600 куб. м дялан камък и каменни зидове с дебелина около 60 см. Съчетани са традиционни техники на каменната зидария със съвременна железобетонна конструкция и метален гредоред, позволяващ интегрирането на необходимите инсталации. Камъкът е оставен видим както отвън, така и отвътре, а покривите са изпълнени с керемиди тип антик , придаващи на комплекса характерен средиземноморски облик. В основната сграда са обособени 12 апартамента с индивидуален характер, лоби бар и ресторант. Ресторантската част разполага с 60 места на закрито и още 80 места на открито, което създава отлични условия за обслужване на хотелските гости, организиране на сватбени тържества, семейни празници и други събития. В подземното ниво са разположени кухня, механа, винарна, складови, технически и обслужващи помещения. Към комплекса има и самостоятелна къща с площ около 200 кв. м, която предоставя възможност за обособяване на два отделни апартамента, както и допълнителна малка сграда в двора, разполагаща с апартамент с две спални. Така имотът предлага разнообразни варианти за настаняване и гъвкавост при организацията на хотелската дейност. На разположение на гостите е открит басейн с обем 120 куб. м, както и обособени зони за отдих и развлечения. Просторният терен позволява използването на външните пространства както за ежедневна почивка, така и за организиране на специални събития на открито.

Комплексът разполага с централно водоснабдяване и собствен сондаж с хидрофорна система и три водохранилищни резервоара с вместимост 50, 13 и 5 куб. м. Електрозахранването е осигурено чрез централно захранване с мощност 50 kW и резервен електрогенератор с мощност 50 kW. За отвеждането и пречистването на отпадъчните води са изградени две септични ями с две пречиствателни станции.

Отоплението и охлаждането са осигурени чрез термопомпени системи тип вода въздух и конвекторни тела в помещенията. Комбинацията от изградена инфраструктура, оборудвани помещения и действащи съоръжения създава добра основа за продължаване на туристическата дейност.

Благодарение на архитектурата, мащаба и разпределението си имотът е подходящ за развитие като бутиков хотел, комплекс за сватбени тържества и частни събития, уелнес и йога център, място за творчески ретрийти или впечатляваща частна резиденция. Съчетанието между каменна архитектура, просторен двор, панорамни гледки и разнообразни помещения за настаняване позволява реализирането на различни концепции според визията на бъдещия собственик.

Районът на с. Българево и нос Калиакра е известен със своите внушителни скални брегове, защитени природни територии и богато историческо наследство. В близост се намират нос Калиакра, археологическият резерват Яйлата, плаж Зеленка и красивият залив Болата. Комплексът е разположен над скалистия морски бряг, като плаж Зеленка е сред близките възможности за плажуване.Летище Варна е на приблизително 60 км, а районът предлага достъп до голф комплекси, туристически забележителности и други атрактивни места по Северното Черноморие.

Това е предложение за инвеститори, които търсят мащабен, завършен и оборудван имот с индивидуален характер, действаща инфраструктура и възможност за развитие на собствена концепция за туризъм, събития или лично ползване. Номер на оферта: 3625. We speak English and German.

Видео на имота в YouTube - https://youtu.be/csl3SAOI4MA

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate,където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg