Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Люлин 5 → Обява 56760800

OPEN HOME предлага за Продажба Инвестиционен Парцел на Първа Линия на Околовръстен път, гр. София, район Люлин 5, местност Джуджано .

Представяме ви атрактивен инвестиционен имот с площ от 1 399 кв.м., разположен на стратегическа локация с лице около 32 метра към Околовръстен път. Парцелът е в регулация и попада в устройствена зона Смф Смесена многофункционална зона, предоставяща широки възможности за инвестиционно развитие. Благодарение на местоположението и градоустройствените си показатели имотът е подходящ за реализация на мащабен проект с жилищна, търговска, административна или смесена функция.

Локация:
- Стратегическа позиция с отлична видимост, удобен достъп и бързи транспортни връзки с основните пътни артерии на столицата.
-В близост до бл.546, ул. Д-р. Петър Дертлиев

Предимства и особености:

- Инвестиционен парцел с площ 1 399 кв.м.
- Първа линия на Околовръстен път.
- Лице към пътя около 32 метра.
- Имотът е в регулация.
- Устройствена зона Смф Смесена многофункционална зона.
- Предвидено високо застрояване над 15 метра.
- Урбанизирана територия.

Градоустройствени показатели:
- Плътност на застрояване: 60%.
- КИНТ: 3,5.
- Минимална озеленена площ: 40%.

Какви възможности предоставя зона Смф?

Смесената многофункционална зона е изключително подходяща за инвестиционни проекти, тъй като позволява съчетаването на различни функции в една сграда или комплекс.

- Жилищно строителство жилищни сгради и комплекси.
- Бизнес и офис сгради административни центрове, корпоративни офиси и представителства.
- Търговски обекти магазини, супермаркети, търговски центрове и шоуруми.
- Хотелиерство и ресторантьорство хотели, ресторанти и заведения.
- Обществени и обслужващи сгради медицински центрове, спортни и други обслужващи обекти.
- Смесени многофункционални сгради комбинация от жилища, офиси, магазини и бизнес пространства.

Работим с колеги по всички наши оферти.

За допълнителна информация и огледи:
Надя Панайотова 0896 183 583