Продава КЪЩА, гр. Божурище, област София област → Обява 56774701

GRAALA ESTATES предлага новопостроена еднофамилна къща в с. Хераково. Имотът съчетава простор, спокойствие, качествено строителство и комфортна семейна среда.

🏡 Две самостоятелни къщи една до друга, отлична възможност за семейства, роднини или приятели, които искат да живеят близо един до друг, като същевременно запазят личното си пространство и независимост.

🏡 Площ на къщата: 213 кв.м
🌿 Самостоятелен двор: 641 кв.м (който е подготвен за озеленяване)
🏠 Етажност: 2 етажа + таванско пространство
📐 Тавански етаж: около 100 кв.м, извън посочената площ
☀️ Веранда: 30 кв.м, извън посочената площ
🚗 2 паркоместа
✅ Въведена в експлоатация от 2026 г.
🌱 Енергиен клас А
🔥 Отопление по избор: подово отопление с термопомпа или електрическо отопление

🏠 Разпределение:

Първи етаж:
🛋️ Просторна дневна с кухня и трапезария (40 кв.м)
🛏️ Спалня
🚿 Баня с тоалетна и отделна тоалетна
📦 Котелно и складово помещение
🌿 Голяма веранда - 30 кв.м

Втори етаж:
🛏️ 3 самостоятелни спални
👗 Родителска спалня със собствена баня и гардеробна
🚿 Втора баня с тоалетна
🧺 Мокро помещение със склад
🌄 3 балкона с панорамни гледки

🏗️ Основни предимства:

✅ Тухли Wienerberger
✅ Топлоизолационна система Mapei (10 см)
✅ Гипсови мазилки Knauf
✅ Покривна система Bramac
✅ Дограма Deceuninck с троен стъклопакет
✅ Собствена пречиствателна станция
✅ Изградена ограда
✅ Централен водопровод и ново електрозахранване
✅ Открити партиди за ток и вода
✅ Възможност за завършване до ключ по индивидуален проект срещу допълнително заплащане