3-стаен апартамент от СОБСТВЕНИК → Обява 56775062

ВАЖНО ЗА КУПУВАЧИТЕ: Тази обява е публикувана лично от собственика на имота и е единствената валидна и автентична обява за този апартамент в интернет. Всички останали публикации от агенции и брокери са невалидни, нереални и фалшиви, независимо от посочената в тях цена. Продажбата се извършва директно от мен, без посредници и без излишни комисиони!
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площ: 73 кв.м. (чиста жилищна площ, без включено мазе и тераси)
• Избено помещение с площ: 3.54 кв.м
• Тераса с площ: 7 кв.м
• Етаж: 3-ти от общо 8 (най-предпочитаният, изцяло среден етаж)
• Тип строителство: Панел (доказано здраво и функционално строителство)
• Изложение: Юг / Север (топъл и светъл имот през целия ден)
• Състояние: Необзаведен, готов за ремонт по ваш вкус и индивидуален дизайн. Апартаментът има положена вътрешна топлоизолация Multipor.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментът има изключително практично и функционално разпределение, без преходни стаи:
• Просторна кухня с всекидневна
• Две самостоятелни спални
• Голяма северна тераса, която обхваща две от стаите
• Баня с тоалетна (WC)
• Втора, напълно самостоятелна тоалетна (WC) – огромно предимство за голямо семейство!
• Отделно мокро/перално помещение с обособена килерна част

СЪСТОЯНИЕ НА СГРАДАТА И ОБЩИТЕ ЧАСТИ:
Входът е отлично поддържан, с чип достъп и задружна етажна собственост:
• Чисто нова входна врата и изцяло подновена домофонна система.
• Направен основен ремонт на асансьорната кабина.
• Напълно хидроизолиран покрив (ремонтиран миналата година).
• Предстоящо обновяване: Вече са събрани целеви средства от етажната собственост за цялостно боядисване, освежаване на входа и вратите на асансьора в близките месеци.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Районът около КАТ е един от най-зелените, уредени и бързоразвиващи се във Варна.
• Образование : По адрес имотът попада в района на едно от най-търсените и елитни основни училища в града, което ви гарантира максимален брой точки за прием на вашето дете! В непосредствена близост има и детски градини.
• Удобства: На пешеходно разстояние от големи паркове за разходка, детски площадки, супермаркети и ключови спирки на градския транспорт с бърз достъп до всяка точка на Варна. Предимство на панелните блокове в района е и свободното и лесно паркиране пред самия вход.

Имотът е с изрядни документи, готови за сделка. Огледи са възможни по всяко време с предварителна уговорка.