Продава ПАРЦЕЛ, гр. Поморие, област Бургас → Обява 56778406

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 92015.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Поземлен имот с площ 320 кв.м в местност Хонят , Поморие, в непосредствена близост до Поморийското езеро и до основни пътни връзки в района. Имотът попада в зона със специфичен режим на ползване и е подходящ за купувачи, които търсят терен за стопанска, търговска или обслужваща дейност, съобразена с приложимите ограничения.

Местност Хонят е добре позната крайградска зона на Поморие, разположена в близост до регулацията на града, основни пътни артерии, кръговото движение и района на Black Sea Gold. Локацията осигурява удобна връзка към Бургас, Слънчев бряг и останалите части на Южното Черноморие.

Имотът попада в зона Б и за него има ограничения по отношение на промяната на предназначението и строителството. Поради това бъдещото му използване следва да бъде съобразено както с устройствените режими, така и с екологичните ограничения, свързани с близостта до Поморийското езеро.

Районът е част от територия със специфична екологична защита, като в различни части на местността Хонят се прилагат ограничения, свързани със защитените зони около Поморийското езеро. За отделни имоти в района са възможни определени стопански дейности, но конкретното предназначение и допустимостта на всяка инвестиционна инициатива трябва да бъдат проверени за съответния поземлен имот.

Според предоставената информация теренът може да бъде разглеждан за дейности като открити складови площи, търговия със строителни материали, паркинг, автокъща, логистична дейност, разсадник или оранжерии, както и за определени енергийни решения с подвижни фотоволтаични съоръжения, когато това е допустимо без промяна на предназначението и след необходимите съгласувания.

За дейности, свързани с изграждане на халета, автомивки, бензиностанции, промишлени или други трайно застроени обекти, следва задължително да се извърши отделна устройствена и екологична проверка. Общият устройствен план на община Поморие предвижда различни режими за земеделските територии, а в защитените зони има и допълнителни забрани за определени видове строителство и промишлени дейности.

Близостта до основни пътни направления и градската периферия прави имота интересен за купувачи, които търсят малък терен с практично местоположение и възможност за стопанско използване, съобразено със специфичния режим на зоната.

Оглед на имота
Можем да ...