Продава ОФИС, гр. София, Оборище → Обява 56788224

Unique Estates представя просторен офис на последния етаж на представителна сграда, разположена в непосредствена близост до паметника на Васил Левски и едни от най-емблематичните забележителности на историческия център на София.
Сградата е построена през 30-те години на XX век в стил модернизъм. Общите части са отлично поддържани, достъпът е контролиран, а сградата разполага с асансьор и портиерна. Предназначението ? е смесено.
Офисът е с чиста площ от 266 кв.м по архитектурно заснемане и е завършен до ключ след основен ремонт. Подменени са изцяло електрическата и ВиК инсталациите. Подовите настилки са от естествен паркет в светъл дъб, подреден в класическа шарка рибена кост , който преминава през всички помещения. Светлите неутрални стени позволяват гъвкавост при избора на обзавеждане и интериорно оформление. Имотът разполага с две бани, отделна тоалетна и оборудвана кухня.
Покривът на сградата е скатен и изцяло ремонтиран.
Терасата с площ от 34 кв.м предлага възможност за обособяване на външна зона за почивка с гледки към централната градска част.
Осемте помещения позволяват различни варианти на функционално разпределение според нуждите на бъдещия собственик. Пространството може да бъде организирано като представителен офис с отделни работни кабинети, заседателна зала и обща работна зона. Двата самостоятелни входа дават възможност за обособяване на две независими части, например основен офис и отделна зона за срещи или работа на друг екип.
Към имота има определено паркомясто в задния двор на сградата с контролиран достъп. Както и възможност за наемане на допълнителни паркоместа.
Просторен офис с гъвкаво разпределение, в представителна сграда и с паркомясто в историческия център на София.

Предимства:
Централна локация в близост до паметника на Васил Левски
Представителна сграда с асансьор и портиерна
266 кв.м чиста площ и осем самостоятелни помещения
Тераса от 34 кв.м с гледки към града
Паркомясто в задния двор на сградата с контролиран достъп

Разпределение:
Седем работни помещения, две бани, отделна тоалетна, кухня, два самостоятелни входа и тераса
Ref. ID:37625