Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 56793288

Първи наематели! Премиум двустаен апартамент в затворен комплекс на оправдана цена.

ИСКЪР ЕООД предлага дългосрочно под наем луксозен двустаен апартамент в утвърдения затворен комплекс South End Residences (бул. Черни връх 182). Жилището е абсолютно ново, след висок клас довършителни работи и се отдава под наем за първи път.

Въпреки комуникативната локация, апартаментът е позициониран във вътрешната част на сградата и разкрива гледка към богато озеленения, строго охраняем вътрешен парк на комплекса, създаден единствено за удобство на живущите.

ЛОКАЦИЯ И УДОБСТВА:
Инфраструктура: На пешеходно разстояние от Paradise Center, супермаркети Lidl и Billa, Южен парк, реномирани заведения и кафенета.
Градски транспорт: До автобусни линии 64, 68, 98 и в непосредствена близост до метростанция 'Витоша'.
Пътна мрежа: Бърз и удобен достъп до Околовръстен път и центъра на столицата.

ЗА ИМОТА И ИНТЕРИОРА:
Площ & Етаж: 58,39 кв.м чиста застроена площ | етаж 3 от 6 (с асансьор).
Разпределение: Антре с практичен скрит склад (сервизно помещение), луксозна баня с тоалетна, просторна спалня, дневна с кухненски бокс и лоджия с релаксираща панорама към охранявания вътрешен парк. Напълно вътрешно разположен имот без досег с шума на булеварда.
Интериор & Комфорт: Имотът е създаден за ценителите на високата естетика, безупречния ред и хармонията. Интелигентните системи за съхранение поддържат интериора чист, светъл и освободен от излишни детайли, посрещайки Ви с усещане за пълен визуален мир. Вграденото осветление допринася за уюта и пълноценната почивка.
Дограма: 5-камерна алуминиева профилна система тип френски прозорци с прекъснат термомост и троен стъклопакет съчетание от висок клас изолация, максимална естествена светлина и съвременен дизайн. Осигурени са тънки и плътни пердета за пълен комфорт и уединение.
Подове & Поддръжка: Безпрагови подови настилки за максимално лесна поддръжка и плавен преход между помещенията.
Отопление и охлаждане: Индивидуално газово котле, климатици във всички стаи, бойлер.

ОБЗАВЕЖДАНЕ, ТЕХНИКА И ГОТОВНОСТ:(Всичко в имота е чисто ново и в гаранция, закупено специално за жилището и се предоставя на наемателя за временно ползване):
Техника от топ клас: SMART TV, вградени: голям хладилник с фризер, фурна, индукционен плот, мощен абсорбатор, микровълнова фурна, съдомиялна, пералня със сушилня (2 в 1), кафемашина, термокана и прахосмукачка-робот.
Мебели: Кръгла маса за хранене с 4 тапицирани стола; разтегателен ъглов холов диван с ракла; елегантен скрин. Спалнята разполага с комфортно двойно легло със специален ортопедичен матрак, нощни шкафчета и гардероб със 7 врати (2 огледални). Лоджията е обзаведена с удобна градинска маса и 4 стола.
Пълна готовност за нанасяне: Включени домакински прибори, сервизи, чаши, тенджера, тиган, сушилник за дрехи, ютия с дъска за гладене, закачалки, възглавници и одеяла.
Гъвкавост за наемателя: По взаимно договаряне и в разумни граници имотът може да бъде допълнително оборудван спрямо личните Ви нужди (например с работно бюро или бебешко легло).

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ:
Месечен наем: 780 евро/мес. (с включена такса поддръжка за комплекса. Не се начислява ДДС).
Депозит: От 1500 евро (в зависимост от договорените условия).
Комисиона: 50% + ДДС (с издаване на редовна данъчна фактура).
Консумативи: Интернет и TV сметките са за сметка на наемателя.

АТМОСФЕРА И ОЧАКВАНИЯ КЪМ СРЕДАТА:
Този дом се отдава с приоритет на улегнали и утвърдени специалисти със стабилни доходи, които оценяват предимствата на отличната градска свързаност и максималния личен комфорт при дългосрочно наемане (минимум 12+ месеца). В имота не се допускат домашни любимци, а тютюнопушенето в помещенията не се толерира.

Собствениците са почтени и интелигентни хора. При коректно отношение от Ваша страна, тук Ви очакват пълно спокойствие, самостоятелност и абсолютна дискретност.

За информация и организиране на оглед:📞 +359 876 46 77 87 (Viber / WhatsApp)

ИСКЪР ЕООД предлага индивидуален подбор на имоти, консултантско и юридическо обслужване, както и съдействие за кредитиране, застраховане, довършителни дейности и счетоводно обслужване.