Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. София, с. Казичене → Обява 56801808

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА:Отличен склад,помещения за производство,жилищна зона и собствен голям двор. Перфектна локация за района. Лесна връзка с всички части на столицата и всички магистрали. Достъп за коли, бусове и ТИР-ове.Зона по кадастър и възможности: КИНТ 1,5, ПМС-малки средни предриятия, складове, офиси, жилища,35% озеленяване плътност на застрояване 50%
Базата е разделена на две части. Едната е промишлено-производствена, в която има наематели, плащащи редовен месечен наем (при желание от новия собственик те могат да останат или да напуснат имота), а другата е жилищна част. Имотът е подходящ както за живеене, така и за развиване на товаро-разтоварна,логистична, производствена или складова дейност.Може да се изградят допълнителни нови складове или да се обособи като търговски център,представителство с голям шоурум и много други подобни.
Разпределение:
ДВОРЪТ е заграден и обезопасен, с ясни граници по скица и кадастър, с площ от 4529 кв. м. Има лице на асфалтов път 60 м.
ПРОМИШЛЕНА ЗОНА в момента е с 1300 кв. м РЗП,с възможност за строеж допълнително до 5220 кв.м.(по желание на новия собственик). В застроената площ е отдадена под наем и настоящите наематели развиват складово-производствена дейност. Подът е от здрав бетон, подходящ за колички и мотокари, а височината е 4,5 м. Стените са от масивна тухла, поставена е нова PVC дограма, а покривът е с керемиди и бетонна плоча.
ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ:
Тя е с площ от 273 кв. м и е обособена в три апартамента, като всеки от тях има съответните общи части. Напълно обзаведени са и разполагат със спални, хол с кухненски бокс, баня и тоалетна готови за нанасяне. Към имота има и допълнителни постройки.
В имота има канализация, както и партиди за ток и вода. Токът е с мощност над 100 kW, като има техническа възможност за увеличение за по-големи производствени нужди.
За оглед на имота се подписва протокол и се уговаря час, удобен за двете страни.