Продава КЪЩА, гр. Белослав, област Варна → Обява 56802674

КЪЩА С ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ, ДВОР И ДВЕ ПАРКОМЕСТА В ЦЕНТЪРА НА ГР. БЕЛОСЛАВ!

Предлагаме за продажба атрактивен имот с отлична локация в централната част на гр. Белослав, в непосредствена близост до парка, магазини и училище.

Имотът съчетава жилищна и търговска площ, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за допълнителен доход.

Имотът включва две функционално свързани части:

1. Жилищна част къща с площ 65 кв.м.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, кухненска част с трапезария, баня и тоалетна. Къщата разполага с възможност за разширяване и обособяване на още две спални, което позволява увеличаване на жилищната площ и адаптиране към нуждите на бъдещите собственици.

2. Търговско помещение 45 кв.м.

Самостоятелно обособено помещение със статут на ателие за извършване на търговска дейност. Към момента е отдадено дългосрочно под наем, с целогодишна заетост, което осигурява възможност за постоянен доход.

Между жилищната и търговската част има топла вътрешна връзка, което позволява гъвкаво преустройство и обединяване на пространствата според нуждите на новия собственик.

Допълнителни предимства:

Обща площ на двата обекта 110 кв.м.

Дворно място с приблизителна площ 250 кв.м., включително застроената площ.

Две паркоместа към имота.

Централна и комуникативна локация.

В непосредствена близост до парк, магазини и училище.

Възможност за разширяване на жилищната част или преустройство на търговското помещение.

Имотът предлага рядка комбинация от жилищна площ, действащ източник на доход и потенциал за развитие. Подходящ е за семейство, което търси собствен дом с допълнителна площ за бизнес, както и за инвеститори, търсещи имот с възможности за различно предназначение и доходност.

Двете части се продават заедно на обща цена от 165 000 евро.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с мен!