Продава КЪЩА, гр. Чирпан, област Стара Загора → Обява 56822246

Вашият нов дом (275 кв.м) в Идеален център готов за живеене и инвестиция!Предлагаме Ви масивна, монолитна триетажна къща със здрава стоманенобетонна конструкция (плочи), разположена в идеалния център на града.
Имотът съчетава комфорт за едно или повече семейства с отлична възможност за отдаване под наем.
🔑 Основни характеристики и предимства:Разгъната застроена площ (РЗП): 275 кв.м
Етажност: 3 самостоятелни и независими етажа
Инфраструктура и партиди:Два отделни електромера (възможност за самостоятелни партиди при отдаване под наем)Наличен трифазен ток
Състояние и дограма: Изцяло сменена дограма, поставени външни ролетни щори
Отопление: Климатици във всички основни помещения + инсталиран котел на дърва във външно специализирано помещение
Общи части: Реновирано вътрешно стълбище с качествени подови и стенни настилки
Продажна цена включва: Пълно обзавеждане и електроуреди във вида от снимките (готов за незабавно нанесение)
📐 Функционално разпределение по етажи:
🔹 Приземен етаж:Малко и функционално антре
Просторен и светъл хол преходен със самостоятелна и светла кухня
Тоалетна (с възможност за лесно преустройство в пълноценна баня с тоалетна)
Втора входна зона/антре с директен излаз към малък, компактен и поддържан двор
🔹 Първи жилищен етаж:Широк коридор
Голяма баня с тоалетна
Преходна спална зона с отделна детска стая
Просторен хол с кухненски бокс/кът и директен излаз към тераса
🔹 Трети етаж (Мансарда):Оползотворено подпокривно пространство с голяма височина и светлина
Изключително просторен хол / дневна зона
Голяма основна спалня с обособен дрешник
Луксозна баня с тоалетна и вана
💡 Инвестиционен потенциал:Благодарение на тритe самостоятелни и независими етажа и наличните два електромера, имотът е изключително подходящ както за голямо фамилно домакинство, така и за комбинирано ползване живеене на един от етажите и отдаване на останалите под наем с гарантирана доходност.
📍 Локация: Идеален център на пешеходно разстояние от училища, детски градини, административни сгради