Продава 2-СТАЕН, гр. София, Докторски паметник → Обява 56831629

Апартамент с отделно партерно ателие в района на Докторска градина ул. Марин Дринов
​Предлагаме за продажба имот с висок потенциал и рядко срещани параметри в една от най-престижните и търсени локации на София до Докторски паметник, на ул. Марин Дринов . Районът съчетава аристократичен дух, спокойствие, зеленина и бърз пешеходен достъп до ключови институции, университети и парк.
​Основни параметри
​Обща цена за двата имота: 333 000
​Площ на апартамента: 67,12 кв.м
​Площ на ателието: 16,7 кв.м
​Етаж на апартамента: 2-ри жилищен етаж
​Етаж на ателието: Партер (напълно самостоятелен достъп)
​Отопление: ТЕЦ и климатик
​Сграда: Санирана, с поддържан вход и контролиран достъп
​Разпределение на имота
​Апартамент: Входно антре / коридор, просторен и светъл преходен хол с автентичен паркет тип рибена кост , самостоятелна спалня, отделна кухня с излаз на тераса, баня с тоалетна.
​Партерно ателие (16,6 кв.м): Еднопространствено, светло (с прозорец), напълно независимо от апартамента, с налични изводи за вода и канал.
​Предимства и инвестиционен потенциал
​Два имота в една сделка: Наличието на самостоятелно партерно помещение с вода дава изключителна гъвкавост идеално за кантора, архитектурно/дизайнерско студио, кабинет за услуги, творческо ателие или за отдаване под наем като отделна единица с гарантирана висока доходност.
​Имот за ремонт и персонализация: Пространството дава възможност за цялостно преустройство и интериорен дизайн според личния вкус на новия собственик, без компромис с локацията.
​Сграда с отлични общи части: Блокът е саниран, с добра топлоизолация, ниски разходи за отопление и чист, поддържан вход.
​За повече информация и организиране на оглед:
Агенция за недвижими имоти Петков брокер
Стефан Петков 0878352142