Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56850279

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 492 или 02 425 68 54 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 92064.

Отговорен брокер: Петър Семов

Предлагаме за продажба светъл и слънчев двустаен апартамент в модерен затворен комплекс в южната част на София - кв. Малинова долина, с удобен достъп до Студентски град, Националната спортна академия и основни пътни артерии. Имотът съчетава благоприятно изложение, просторна тераса и приятна открита панорама към града и планината.

Апартаментът е с обща площ 67.06 кв.м, от които 53.95 кв.м чиста площ и 13,11 кв.м общи части. Разположен е на трети етаж от шест, в сграда с получен Акт 15. Очакван Акт 16 до края на годината.

Функционалното разпределение включва:
Входно антре
Дневна с кухненска зона
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Просторна тераса
Мокро помещение

Жилището е със южно-югоизточно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през по-голямата част от деня и допринася за приятна атмосфера в помещенията.

Едно от основните предимства е голямата тераса със свободен изглед към града и планината. Срещу нея няма непосредствено разположени сгради, което създава усещане за простор, повече светлина и уединение.

Апартаментът е добре позициониран в сградата, на среден етаж. По време на строителството са предвидени и допълнителни електрически контакти за по-голямо удобство при бъдещото обзавеждане. Отоплението е на газ и електричество.

Комплексът е проектиран с внимание към комфорта на обитателите и ще разполага с:
Озеленена вътрешна градина
Пешеходна алея
Паркоместа и гаражи
Контролирана жилищна среда

Към апартамента има възможност за допълнително закупуване на самостоятелен гараж на цена от 35 000 евро. Гаражът е с удобно централно разположение, осигуряващо лесен достъп и маневриране.

Районът предлага удобен достъп до Симеоновско шосе, Околовръстен път и новия булевард с директна връзка към Студентски град.

В непосредствена близост се намират:
Национална спортна академия
Търговски обекти и супермаркети
Разнообразни услуги
Основни транспортни връзки

Локацията е особено подходяща за хора, които търсят удобна връзка с университетската и бизнес средата на София, без да се отказват от спокойствието на затворения комплекс.

Имотът е отлична възможност както за собствено жилище, така и за инвестиция с перспектива за отдаване под наем, благодарение на близостта до Студентски град и НСА, функционалното разпределение и добрата ...