Продава КЪЩА, с. Черньово, област София област → Обява 56868507

Къща/вила с РЗП 100м2 + сутерен и просторен балкон, голям двор (1170м2) в центъра на с. Черньово, община Ихтиман на 30 минути от София или 1 час до Пловдив, 10 минути от Skydive Bulgaria - летище Ихтиман и Голф клуб Ер София (Golf Club Air Sofia)

КЪЩАТА СЕ НУЖДАЕ ОТ РЕМОНТ, КАТО ПРЕДЛАГА ЧУДЕСНА ВЪЗМОЖНОСТ ДА БЪДЕ ОБНОВЕНА И ПРЕОБРАЗЕНА СПОРЕД ВКУСА И ИЗИСКВАНИЯТА НА НОВИТЕ СОБСТВЕНИЦИ.

ПАРЦЕЛЪТ РАЗПОЛАГА С ДОСТАТЪЧНО ПРОСТРАНСТВО И ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПОСТРОЯВАНЕ НА ОЩЕ ЕДНА КЪЩА, КОЕТО ПРЕДОСТАВЯ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ И ИНВЕСТИЦИЯ или РАЗДЕЛЯНЕ МЕЖДУ ДВЕ ПРИЯТЕЛСКИ СЕМЕЙСТВА

ИМОТЪТ Е С НАЛИЧНИ ПАРТИДИ ЗА ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯ И ВОДА, КАТО ТОКЪТ И ВОДАТА СА НАЛИЧНИ И ВЪТРЕ В САМАТА КЪЩА!

Селото е изкючително облагородено и има изцяло и напълно изградена нова водопроводна мрежа по европейски проект (няма водни режими, вода целогодишно), нови ел. мощности и трафопости, улично осветление на соларни лампи и два парка с детски площадки за деца.

Имотът предлага голям двор с площ от 1170м2, отлична и правилна форма, голямо лице на улица, заграден и облагороден с множество плодни и декоративни дървета, а именно: 12 сливови дръвчета, 1 огромна череша, 5 ореха, 2 дюли, 3 лешника, 1 бреза и 1 бор като всички са на приблизително 18 години

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

РЗП: 100 кв.м - по 50 кв.м на етаж

Двор: 1170 кв.м, УПИ

Сутерен: около 20 кв.м (бонус)

Балкон: около 20 кв.м (бонус)

Голямо лице към общинска улица

Налични са електричество/вода и партиди

Допълнителен кладенец/сонда с дълбочина около 10 метра

КОНСТРУКЦИЯ:

Сградата е масивна конструкция от бетон и тухла.

////////////////////////////////////////////////////////

Сутерен: каменна зидария с бетонови колони, бетонни трегери и бетонни греди.

////////////////////////////////////////////////////////

Партерен етаж: Стоманобетон по строителен проект от Софпроект 1980г.

Височината на етажа е приблизително 2,80 м.

////////////////////////////////////////////////////////

Подпокривен етаж: тухлена конструкция и бетонен пояс

////////////////////////////////////////////////////////

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сутерен: около 20 кв.м

Идея за: винарна; кино зона; релакс пространство

По наш идеен проект може да бъде оформен като лятно кино + винарна.

////////////////////////////////////////////////////////

Партерен етаж: 50 кв.м

Идейно разпределение:

хол с кухня; спалня; перално помещение и изграждане на вътрешна баня/тоалетна.

////////////////////////////////////////////////////////

Подпокривен етаж: 50 кв.м

Идея за просторна (open space) master bedroom зона с дрешник, която може да се превърне в основната спалня на имота или гостна/детска стая

////////////////////////////////////////////////////////

Цена: 100 000 евро

////////////////////////////////////////////////////////