Продава АТЕЛИЕ, ТАВАН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 56875012

Агенция HOME IN предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба двустайно жилище със статут 'Ателие' и собствена панорамна тераса с включено двойно паркомясто,в модерния комплекс 'Монтевидео Резиденс', разположен в една от най-динамично развиващите се части на кв. Овча Купел 1.

Имотът е отличен избор за инвесстиция с изключително висок инвестиционен потенциал за отдаване под наем, поради непосредствената си близост до Нов Български Университет и метростанция 'Мизия'.За всичко това допринася и възможността да бъде закупено и двойно подземно паркомясто от 27,98 кв.м към него, на цена от 37900 евро.

Сградата се строи от доказан и бързо развиващ се инвеститор с други строящи се обекти в района. Използват се висококачествени материали по съвременни стандарти.
Етап: Акт 14 (издадено Удостоверение по чл. 181 от ЗУТ).
Планиран Акт 15: Март 2027 г.
Планиран Акт 16 (Въвеждане в експлоатация): Средата на 2027 г

Параметри на имота:
✔ Имотът е разположен на 6-ти от общо 7 етажа
✔ Обща площ на имота: 73.57 кв.м (Чиста застроена площ: 61.00 кв.м с терасата+идеални части: 12.88 кв.м
✔ Панорамна тераса с много хубава гледка и изложение запад-север
✔ Сградата е разположена на ул.Монтевидео с директен достъп
✔ Статут 'Ателие'което банките финансират на 80%,няма никакъв проблем с отдаването под наем и лесно може да му се промени статута за 'жилищни нужди' особено с наличието на паркомясто към апартамента
✔ Висококачествена PVC дограма
✔ Двойно подземно паркомясто на Ниво -1 с обща площ от 27.98 кв.м. с опция за захранване с електричество за зареждане на електромобил
✔ ГАЗ
✔ Правилна форма на всички помещения без никакви скосявания
✔ Районът предлага перфектно уредена градска среда.

ЛОКАЦИЯ

Кв. Овча Купел 1 е отлично разположен и комуникативен район с бърз достъп до централната част на София. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с всички удобства, необходими за ежедневието.

В непосредствена близост ще откриете:
*метростанции и удобни връзки с центъра и бизнес зоните на София
*спирки на автобусен и трамваен транспорт
*супермаркети и търговски обекти
*училища и детски градини
*аптеки и медицински центрове
* парк със спортни и фитнес центрове
*заведения и кафенета
*бърз достъп до Околовръстен път ,Южна дъга и бул.Цар борис

За допълнитрелна информация:0894 73 23 21 ,Димитър Цветков.

Агенция Home In работи в партньорство с кредитен посредник, регистриран в БНБ. Осигуряваме професионално и напълно безплатно съдействие за банково финансиране, като сравняваме условията на над 10 водещи банки в България. Спестяваме Ви време и Ви съдействаме през целия процес от предварителното одобрение до усвояването на кредита.