Продава ПАРЦЕЛ, с. Маджаре, област София област → Обява 56878606

Два съседни имота с одобрени ПУП ПЗ в с. Маджаре | 1048 кв.м. | гледка към Рила

Цена: 77 000 евро за двата имота

Продават се два съседни поземлени имота в с. Маджаре, община Самоков, с обща площ 1048 кв.м., разположени в началото на селото, непосредствено до първите къщи.

Имотите са с директен достъп от главния път, ток и вода в непосредствена близост и прекрасна открита гледка към Рила.

Имотите

ПИ 46067.1.157

площ: 487 кв.м.

по кадастрална скица: начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м)

ПИ 46067.1.158

площ: 561 кв.м.

по кадастрална скица: начин на трайно ползване комплексно застрояване

Обща площ: 1048 кв.м.

За имотите има одобрени подробни устройствени планове планове за застрояване (ПУП ПЗ).

Съгласно наличната документация за единия имот е одобрена жилищна устройствена зона Жм, със следните показатели:

плътност на застрояване до 60%

коефициент на интензивност (Кинт) до 1,2

височина на сградите до 10 м

За втория имот също е налице одобрен ПУП ПЗ.

Местоположение

Имотите са разположени в началото на с. Маджаре, непосредствено до съществуващото застрояване. Местоположението съчетава лесен целогодишен достъп и близост до инфраструктурата на селото с простор, природа и красива планинска гледка.

Основни предимства:

два съседни имота с обща площ 1048 кв.м.

одобрени ПУП ПЗ

директен достъп от главен път

ток и вода в непосредствена близост

непосредствено до първите къщи на с. Маджаре

открита гледка към Рила

целогодишен достъп

в близост до Говедарци, Мальовица, Боровец и Самоков

Местоположението и одобрените планове за застрояване дават потенциал за бъдещо развитие на имотите при спазване на приложимите устройствени и законови изисквания.

Цена: 77 000 евро за двата имота.

Имотите се предлагат заедно, директно от собственик.

Актуални кадастрални скици, заповеди за одобрените ПУП ПЗ и допълнителна документация могат да бъдат предоставени при сериозен интерес.