Продава 3-СТАЕН, гр. Пловдив, Каменица 1 → Обява 56884573

Предлагаме на Вашето внимание изключително функционален и просторен тристаен апартамент с четири отделни помещения, разположен в една от най-предпочитаните и комуникативни зони на кв. Каменица - на ул. Славянска , в непосредствена близост до Стадион Христо Ботев .
🏢 Основни характеристики на имота:
Чиста площ: 102 кв.м. (реална жилищна квадратура, без включени общи части).
Етаж: 3-ти етаж (последен, над апартамента има тавански помещения - без директен покрив и без съседи над Вас, които да вдигат шум).
Ексклузивност: Само 6 апартамента в целия вход! Изключително тихо, спокойно и сигурно място за живеене с малко съседи.
Изложение: Изток / Юг - изключително топъл, слънчев и светъл апартамент през целия ден.
Подови настилки: Модерен гранитогрес и висок клас ламиниран паркет.
Строителство: Стабилно и масивно тухлено строителство.
Състояние на сградата: Санирана сграда с отлична енергийна ефективност, поддържани общи части и контролиран достъп.
📐 Функционално разпределение:
Просторна и светла дневна с излаз на тераса.
Две големи самостоятелни спални.
Отделна кухня с излаз на втора тераса.
Баня с тоалетна.
➕ Допълнителни помещения (Огромен бонус към имота! ):
Таванско помещение - разположено непосредствено над апартамента, удобно за съхранение.
Избено помещение (основно ремонтирано): Състои се от две отделни стаи със собствена баня и тоалетна. Поради отличното си състояние и близостта до университета, това пространство може лесно да се отдаде под наем самостоятелно за допълнителен доход или да се ползва като кабинет, офис, ателие и стая за гости.
📍 Локация и инфраструктура (Всичко необходимо на пешеходно разстояние):
Образование: Само на 200 метра от Аграрния университет! Точно срещу сградата се намира и детска градина Чайка .
Търговски обекти: В непосредствена близост до магазин Lidl, както и множество други хранителни магазини, кафенета и развлекателни обекти.
Транспорт и паркиране: Спирка на градския транспорт непосредствено до сградата. Безпроблемно и свободно паркиране около блока.
Зеленина и отдих: Уютен градски парк в непосредствена близост.
🎯 Имот с изключителен потенциал! Близостта до университета и стадиона гарантира незабавна и висока доходност при отдаване под наем, както и максимален комфорт за лично ползване.
🔑 Огледи и контакти:
💰 Цена: 189 500 евро
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед на посоченият телефон.