Продава ХОТЕЛ, с. Дъбене, област Пловдив → Обява 56891236

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРОДАВА:

🟢 БИВША АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, С. ДЪБЕНЕ, ОБЩ. КАРЛОВО.

🟢 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✅ Строена преди 1989 г. като административна сграда за АПК - Дъбене.
✅ РЗП: 1200 кв.м, от които 1070 кв.м използваеми.
✅ Площ на прилежащия парцел: 1300 кв.м.
✅ Конструкция: стоманобетон, тухлена зидария.
✅ Разпределение на 1-ви етаж: входно преддверие, фоайе - 30 кв.м, 10 стаи с площ от 9.3 до 13.8 кв.м, голямо помещение - 40 кв.м, коридор, стълби към втори етаж и към сутеренен етаж.
✅ Разпределение на 2-ри етаж: фоайе - 26.8 м, голямо помещение - 36 кв.м, 6 стаи с площ от 18 до 18.8 кв.м, голямо помещение - 31.4 кв.м, коридор, тераса, стълби към първи етаж и към мансарден етаж.
✅ Разпределение на сутеренен етаж: фоайе - 30 кв.м, много големи помещения - 81.9 кв.м (ползвано за ресторант) и 66.5 кв.м (ползвано за кухня), помещение - 26 кв.м, 4 по-малки с площ между 6.5 и 6.7 кв.м (санитарни, бани, тоалетни и т.н.), коридор, стълби към първи етаж.
✅ Разпределение на мансарден етаж: 170 кв.м използваема площ, най-голяма височина в центъра: 3.5 м.

🟢 ИНФРАСТРУКТУРА И СВЪРЗАНОСТ:

✅ Локация: супер център на село Дъбене, до централния парк и читалището.
✅ Пътна настилка до обекта: асфалтова.
✅ Захранен с вода: централен водопровод.
✅ Отходна вода - към септична яма.
✅ Ток - електрическо табло до обекта.
✅ Потенциал за производство на електричество: възможност за разполагане на соларни панели върху скатовете на покрива (нов).
✅ Близост до ключови обекти: гр. Карлово, гр. Сопот, гр. Баня, лифт Сопот , главен подбалкански път (София - Карлово - Бургас), главен път Пловдив - Карлово, обучителни площадки за парапланеристи, множество исторически обекти от национално значение в района.

🟢 ПОТЕНЦИАЛ:

✅ Туризъм и хотелиерство (Хотел / Хостел).
✅ Център за парапланеризъм и приключенски туризъм.
✅ Обучителен, образователен и конферентен център.
✅ Социални, здравни и медицински услуги.
✅ Център за селски, кулинарен и винен туризъм.
✅ Лично имение, Резиденция и др.

🟢 Цена: 300 000 евро.

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРЕДЛАГА:

🔥 Бизнес имоти из цяла България.
🔥 Резиденции из цяла България.
🔥 Професионална визуализация от най-ново поколение на всички видове недвижими имоти, тяхната реклама и продажба.
🔥 Абсолютна юридическа компетенция, осигурена от адвокати на кантората.
🔥 Връзки със специалисти от всички съпътстващи сфери (архитекти, геодезисти, майстори по ремонт и довършителни дейности, строители, банкери, интериорни дизайнери и т.н.).