Продава МАГАЗИН, гр. София, Студентски град → Обява 56891376

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен търговски имот на ул. Акад. Йордан Трифонов , в близост до бул. Г. М. Димитров , в сграда с разрешение за ползване от 2016 г. Големите стъклени витрини осигуряват добра видимост и възможност за атрактивно представяне на бизнеса.

Характеристики на имота
Имотът предлага 429.24 кв.м застроена площ на партерно ниво, а като подарък към покупката е включено подземно складово помещение със застроена площ 268.85 кв.м и още един склад с площ 79.67 кв.м.

Партерното ниво е с височина на таваните над 3,60 м, подови настилки от плочки и изградена вентилационна система. В момента пространството е разделено на няколко помещения със стъклени прегради с алуминиеви профили, които могат да бъдат премахнати за обособяване на едно голямо общо помещение. Има възможност за изграждане на асансьор. Има трифазен ток.

Имотът е със статут на супермаркет и е подходящ за магазин, учебен център, офис, склад или лаборатория, при съобразяване с изискванията за съответната дейност. При необходимост може да се проучи възможността за промяна на предназначението.

Не се начислява ДДС.

Локация
Локацията съчетава удобна транспортна свързаност и близост до ключови градски удобства. В района има спирки на автобусни линии 67, 97 и 102, а в близост до зала Христо Ботев преминават и автобуси 94 и 280. Автобус 97 осигурява връзка с метростанция Жолио Кюри , което улеснява придвижването до централните части на София и останалите райони на града.

Достъпът до бул. Симеоновско шосе и бул. Д-р Г. М. Димитров осигурява бързи връзки с основните пътни артерии, центъра и Околовръстния път. Допълнително предимство е близостта до Ловен парк, магазини, ресторанти и водещи висши учебни заведения, които допринасят за комфортна и пълноценна градска среда.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-143732
Тел: 0885 187 090, 02 445 68 78
Отговорен брокер:Даяна Тилева