Продава ОФИС, гр. София, Гео Милев → Обява 56895795

**Просторен офис на две нива в кв. Гео Милев , в близост до зала Универсиада **

Амрита Имоти представя за продажба функционален офис с обща площ от **530 кв.м**, разположен на партерен и първи етаж в сграда със смесено предназначение. Имотът се намира на спокойна вътрешна улица в кв. Гео Милев , в непосредствена близост до зала Универсиада и бул. Шипченски проход .

Офисът разполага с **представителен вход с приемна и самостоятелен вход за персонала**. Пространството е организирано в голяма обща работна зона и множество отделни кабинети, като предоставя възможност за преустройство и адаптиране спрямо дейността на бъдещия собственик.

**Разпределение:**

**Партер 258 кв.м:** входно фоайе с рецепция, 7 самостоятелни офиса, 4 санитарни възела, допълнителен служебен вход и вътрешно стълбище към горното ниво.

**Първи етаж 276 кв.м:** обширно отворено работно пространство, 6 отделни кабинета, помещение за архив или склад, 2 тераси и 2 санитарни възела.

Към собствеността принадлежи **склад с площ 40 кв.м, разположен в сутерена**, както и товарен асансьор/рампа с директен достъп от партерното ниво.

**Технически характеристики:** централно отопление на ТЕЦ, самостоятелни климатици във всички помещения, окачени тавани, подови настилки от теракот и прозорци с външни метални щори.

Имотът предлага отлични възможности за **корпоративен офис, медицински или стоматологичен център, образователен център, търговско представителство или инвестиция с цел отдаване под наем**.

Районът осигурява тиха и приятна работна атмосфера, бърза връзка с основни пътни артерии, удобен обществен транспорт и възможности за свободно паркиране.

**За допълнителни подробности и уговорка за оглед се свържете с екипа на Амрита Имоти !**