Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Долни Пасарел → Обява 56899267

Гергови Естейтс Ви предлага за продажба инвестиционен поземлен имот (ПИ) с площ от 9070 кв.м. Имотът притежава отличен потенциал и е разположен на метри от брега на язовир Искър , района на с. Долни Пасарел. Теренът е изключително подходящ за изграждането на затворен тип комплекс от еднофамилни къщи или вилно селище.
Устройствени параметри и статут:
Имотът попада в устройствена зона Жв (вилна зона) със следните показатели за застрояване:
Плътност на застрояване (Пл): 20%
Кинт: 0.6
Кота корниз (Кк): 7 метра (ниско застрояване)
Минимална озеленена площ (Оз): 60%
Имотът е с изтекло разрешително за строеж от януари 2020 г. и предходно издадена виза за проектиране на 6, 9 или 14 еднофамилни къщи.
Основни характеристики и комуникации:
Лице: 140 метра на Самоковско шосе (главен път София - Самоков), осигуряващо отличен целогодишен достъп.
Инфраструктура: Налични ток и вода, собствен водоизточник (сонда) в имота, както и трафопост в непосредствена близост до парцела.
Локация и предимства:
Само на 30 км от Околовръстното шосе на София.
В непосредствена близост до живописния Райски залив и на 3 км от плажа на хотел Камелот .
Имотът съчетава чист въздух, панорама и готовност за инвестиционен проект с отлична възвръщаемост в екологично чист район.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас:
📞 Телефон за връзка: 0877664849 - Даниела Гергова