Продава ПАРЦЕЛ, гр. Драгоман, област София област → Обява 56901186

УПИ 1691 кв.м с къща, ток, вода и канализация в гр. Драгоман

Цена: 130 000 | Площ на парцела: 1691 кв.м | Цена на кв.м: ~77 /кв.м
Продава се атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ) с огромна площ и отличен потенциал, разположен в гр. Драгоман. Имотът е перфектен както за изграждане на голяма фамилна къща с просторен двор, така и за разделяне на два по-малки парцела или за инвестиционен проект.
Град Драгоман предлага перфектна комбинация от спокойствие, чист въздух и бърза връзка със София (само на 35 минути по чисто новата автомагистрала Европа ).

? Основни предимства и характеристики:

Площ на парцела: 1691 кв.м изключително просторен терен, в регулация (УПИ).
Лице на две улици: Осигурява лесен достъп, гъвкавост при проектирането и възможност за два независими входа или разделяне на парцела.
Съществуваща постройка: В имота има вписана жилищна сграда (къща) с площ от 60 кв.м. Къщата е за основен ремонт или събаряне, но присъствието ? в документите спестява сериозни такси и време за разрешителни при бъдещо строителство/реконструкция.

? Пълни комуникации (Готови партиди):

За разлика от повечето празни парцели, тук няма нужда да преминавате през тежки и бавни процедури с дружествата:
Ток: Има открита и активна партида.
Вода: Има открита и активна партида към централния водопровод.
Канализация: Имотът е свързан към централната градска канализация огромно предимство за района, което ви спестява изграждането на септични ями.

? Локация и инфраструктура:

Разположен в район с целогодишен достъп и постоянно живеещи съседи.
Бърз изход към автомагистрала Европа и удобна връзка с градския транспорт (автобуси и влакове до София).
В близост до чиста природа, планината Чепън и защитената зона на Драгоманското блато.
Имотът е с изрядни документи, един собственик и е готов за бързо изповядване на сделката.