Продава ОФИС, гр. София, Манастирски ливади → Обява 56902930

ОТ СОБСТВЕНИК! Офис на две нива с отделни входове, до бул. България Манастирски ливади
Продава се обзаведен, многофункционален офис на две нива в кв. Манастирски ливади, София, в непосредствена близост до бул. България и крайната спирка на трамваите.
Отлична транспортна достъпност, удобна както за служители и клиенти, така и за ежедневно придвижване до различни части на София.
Имотът е с площ 75,28 кв.м по нотариален акт, с функционално разпределение, позволяващо обособяване на работна и лична зона.
ПАРТЕР 22,54 кв.м
Самостоятелен вход, подходящ за приемане на клиенти, работни срещи и професионална дейност. Помещението е използвано като действащ офис.
От партера има вътрешно стълбище към долното ниво.
НИВО −1 52,74 кв.м
Обзаведено като гарсониера, с големи прозорци и естествена дневна светлина:
Оборудвана кухня
Дневна и трапезна зона
Спална зона
Баня и санитарен възел
Пространства за съхранение
От долното ниво има възможност за отделен излаз към външно стълбище и общо дворно пространство от около 30 кв.м.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Отлична локация до бул. България и трамвайни спирки
Два отделни външни достъпа
Вътрешна стълба между двете нива
Големи прозорци и естествена светлина на долното ниво
Възможност за съчетаване на работа и лично пространство
Оборудвана кухня и обзавеждане
Газова инсталация
Подходящ за офис, счетоводна или консултантска кантора, кабинет, студио и други дейности, съвместими със статута на имота
Имотът е със статут на офис, не на жилище.
Директно от собственик без комисиона за купувача при директна сделка.
Огледи след предварителна уговорка.