Дава под наем ЗАВЕДЕНИЕ, гр. Плевен, Идеален център → Обява 56903778

БЕЗ ДДС! 247 кв.м БИЗНЕС ИМОТ / ЗАВЕДЕНИЕ до Съда 60 kW, 3 комина, Зимна/Лятна градина, Работа след 23:00 ч.
Отдава се под наем представителен търговски обект (247.40 кв.м) в топ центъра на гр. Плевен ул. Катя Попова 2 (в административна сграда до Общината, Съда, Пощата и МВР).
ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е УНИКАЛЕН ЗА ЦЕНТЪРА:
БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЕ В РАБОТНОТО ВРЕМЕ: Помещението е в административна сграда (без живущи съседи отгоре) и има разрешително за работа след 23:00 ч. Перфектно за нощен клуб, пиано бар, денонощен гейминг център или заведение с музика.
ЗИМНА И ЛЯТНА ГРАДИНА (71.50 кв.м): Изцяло покрита тераса, която през зимата се затваря напълно и увеличава закритата зала, а през лятото се отваря. Осигурява ви максимален капацитет 365 дни в годината.
ОТЛИЧНА ВИДИМОСТ И ДОСТЪП: Самостоятелен вход с представителна арка, 4-метрова витрина, 10 кв.м предно дворче, плюс втори самостоятелен вход за зареждане на ниво улица.
ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ БЕЗ АНАЛОГ: 60 kW трифазен ток и 3 самостоятелни комина до покрива (два 60х40 см за тежка кухненска аспирация и един 40х40 см за вентилация на залите).
КРАЙНА ЦЕНА БЕЗ ДДС: Наемодателят не е регистриран по ДДС спестявате 20% всеки месец.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И СТАТУТ:
Имотът е проектиран по всички изисквания на БАБХ за ресторант (в момента с преустройство за интернет/гейминг зала, с лесно връщане на статут ресторант):
Основна зала за консумация + покрита тераса (71.50 кв.м);
Професионален кухненски блок (кухня, подготвително и склад);
2 клиентски тоалетни с предверия + отделна битовка, стая за персонал и служебна тоалетна.
ПОДХОДЯЩО ЗА: Ресторант, пицария, пиано бар / нощен клуб, гейминг и e-sports център, фитнес / спортна зала, детски парти център, кухня за кетъринг и доставки (dark kitchen) или представителен шоурум.
УСЛОВИЯ И БОНУСИ ЗА НАЕМАТЕЛЯ:
ДЪЛЪГ ГРАТИСЕН ПЕРИОД без наем за времето на освежаване и брандиране по ваш вкус.
СИГУРНОСТ: Възможност за дългосрочен договор (5 или 10 години) с фиксиран наем.
Наем: 1 200 / месец (4.86 /кв.м) КРАЙНА ЦЕНА.
За огледи и въпроси, моля пишете директно във Viber или WhatsApp на:
0885 707 751
0885 708 122