Продава ОФИС, гр. София, Банишора → Обява 56905311

Модерна бутикова сграда с обща разгъната застроена площ (РЗП) 1042 кв.м., създадена с фокус върху качеството на строителството, комфорта и дългосрочната стойност на имота. Проектът включва ограничен брой апартаменти, просторен мезонет, пет тристайни апартамента, офис на партерно ниво и осигурени паркоместа.

Предлагаме просторен двуетажен офис в нова бутикова сграда в кв. Банишора район с отлична комуникация и бърз достъп до централната градска част. Имотът е подходящ за адвокатска кантора, архитектурно или счетоводно студио, IT компания, медицински или консултантски офис. Офисът е разположен на две функционално организирани нива, които осигуряват удобна работна среда и възможност за разделяне на административна и работна зона.

Първо ниво кота +0.02 - 31.66 кв.м

входно фоайе
офис помещение
стълбище към второто ниво

Това ниво е подходящо за приемна зона, рецепция или клиентско обслужване.

Второ ниво кота +3.50 - 105.40 кв.м

две просторни офисни помещения
сервизно помещение
санитарен възел
коридор

Функционалното разпределение позволява гъвкаво организиране на работни пространства.
Сградата е разположена в близост до търговски обекти като Billa и Lidl, както и разнообразие от магазини и услуги. На пешеходно разстояние е парк 'Свети Николай Софийски' и Метростанция 'Опълченска', което осигурява удобен достъп до всички части на града.
Съвременна архитектура, висок клас материали и внимание към всеки детайл. Сградата разполага с алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет, акустична шумоизолация DECIBEL, безшумна канализационна система Valsir, мултисплит климатизация и стилни общи части с интериорен дизайн от ESSENZA. Предвидени са модерен асансьор, автомобилен подемник и контролиран достъп.

Етап на строителство: Акт 14 | Планиран Акт 15: март 2027 г. | Планиран Акт 16: юни 2027 г.


Бутикова сграда със само 6 /шест/ апартамента, по един самостоятелен на всеки етаж. Асансьор с директен достъп до апартамента, гледка към 'Витоша' от всеки един етаж.
Обади се сега и цитирай този код 688149