Продава КЪЩА, с. Очуша, област София област → Обява 56906814

Изцяло луксозно реновирана селска къща със ЗП от 64 кв.м. и РЗП 100 кв.м. ведно с двор УПИ от 1217 кв.м. и стопанска сграда от 47 кв.м. в село Очуша, община Костенец. Местоположение: в една от махалите на селото слабонаселено, обгърнато от смесена гора, тишина и спокойствие, южно изложение, целодневно слънцегреене, мека зима и прохладно лято. Достъпът до имота е проходим с обикновен автомобил по черен селски път с покритие натрошен асфалт, на 450 метра от главният асфалтов път. Дворът е затревен и постоянно поддържан с до 4 паркоместа в него. Разпределението на къщата е както следва: на същинският етаж с подход по облицовано с камък масивно стълбище се достига до голяма покрита веранда, с гледка към Рила планина, обзаведена за семейни или приятелски срещи, на която може да се наслаждавате на сутрешното си кафе или следобедната биричка в съчетание с природната атмосфера за пълен релакс; тук е и входа за главните помещения голям вестибюл с напълно обзаведен и оборудван кухненски бокс, всекидневна от около 25 кв.м., мастер спалня, допълнителна спалня, баня и тоалетна. Всичко това обзаведено и оборудвано за вашият комфорт, уют и удобство. Таваните са високи 2,70 метра, носещите дъбови греди са видими за декорация, пространството между тях и стените са на шпакловка с бял латекс, подовете в стаите са с качествено дюшеме, вестибюлът е с гранитогрес. Във всички помещения кафява PVC дограма със стъклопакети, комарници и вътрешни щори. Поставена качествена термоизолация на подовете и тавана. Отоплението е три вида: във всекидневната стоманена камина на дърва, във вестибюла мощен инверторен климатик, в спалните конвекторни радиатори. На приземното ниво с вътрешна каменна облицовка е проектирана и изцяло ремонтирана битова стая Механа от около 36 кв.м., необходимо е само обзавеждане. Къщата е с дълбок качествен дренаж, израден от сегашният собственик, водостоците са скрити в собствената канализация, покривът е изцяло ремонтиран, външна термоизолация на всички стени, двойна такава на северната стена. В обявената цена е включено и пълното оборудване и обзавеждане така, както е по снимките. За допълнителни въпроси и пояснения съм на разположение на посочения телефон.
Село Очуша се намира в полупланински район. Състои се от шест махали, разположени по южния склон на Черни рид крайния южен дял на Средна гора. От селото се открива прекрасна гледка към Рила, ясно се виждат пистите на Боровец и връх Мусала. Селото се състои от махалите Каменчанци, Кулевци, Шатровци, Шехтовци, Мартинци и Кьосевци. До него може да се стигне през град Костенец и село Пчелин или през Долна баня. Пътят върви покрай река Очушница - ляв приток на Марица. Той е асфалтиран до Мартинската махала, където е кметството. Разстоянията от Мартинци са: 88 км. до София, 17 км. до Костенец, 11 км. до с. Пчелин, 14 км. до Долна баня, 33 км. до ски курорт Боровец .