Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Център → Обява 56911101

Представяме ви атрактивен инвестиционен имот многофункционална, свободно стояща и напълно самостоятелна сграда със смесено предназначение, разположена в широк център на пешеходно разстояние от метростанция Вардар .
Сградата предлага отлична комбинация от търговски, развлекателни, административни и работни пространства, разпределени на няколко функционални нива. Високите тавани, самостоятелният характер на сградата, наличието на паркоместа и външна градина към ресторанта са съществени предимства, които допълват функционалността и инвестиционната стойност на имота.Проектирана е да обслужва различни бизнес дейности и да предоставя възможност за самостоятелно управление и използване на отделните зони.
ОБЩИ ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
* Обща площ с общите части: 1 238,05 кв. м
* Застроена площ на обектите: 1 125,75 кв. м
* Надземна РЗП: 1 005,26 кв. м
* Подземна РЗП: 232,79 кв. м
* Паркоместа към имота;
* Външна градина към ресторанта;
* Заведение за обществено хранене с VIP зала и кухня;
* Кафе-аперитив с тераса;
* Детски клуб;
* Офисни помещения;
* Две самостоятелни ателиета за творческа дейност.
1. СУТЕРЕН 210,33 кв. м застроена площ
2. ПАРТЕР 210,33 кв. м застроена площ

3. ПЪРВИ ЕТАЖ 235,03 кв. м застроена площ
4. ВТОРИ ЕТАЖ 235,03 кв. м застроена площ
5. ТРЕТИ ЕТАЖ ДВЕ САМОСТОЯТЕЛНИ АТЕЛИЕТА
* Ателие 1 78,61 кв. м: две стаи, баня и тоалетна.
* Ателие 2 156,42 кв. м: три стаи, баня.
Подходящ е за:
* Централа на компания;
* Представителен офис или корпоративно представителство;
* Административен център;
* Шоурум;
* Финансови и консултантски дружества;
* Медицински или дентален център;
* Диагностична лаборатория;
* Рехабилитационен център;
* Други професионални и търговски дейности при спазване на приложимите нормативни изисквания.
За допълнителна информация, организиране на оглед и съдействие относно кредитиране се свържете с водещия брокер Гергана Атанасова на посочения телефон! (yavlenaCOM/177872).