Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Симеоново → Обява 56913968

ПРОДАВА СЕ ПАРЦЕЛ 480 кв.м. С ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ И ГЛЕДКА
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 480 кв.м., разположен на асфалтова улица, с отлични предпоставки за изграждане на еднофамилна жилищна сграда.
Имотът се намира в жилищна зона Жм2 и разполага с добри градоустройствени показатели, осигуряващи възможност за ефективно използване на терена:
Устройствена зона: Жм2
Плътност на застрояване: 25% максимално застроено петно 120 кв.м.
КИНТ: 0,8 максимална разгъната застроена площ (РЗП) 384 кв.м.
Максимална кота корниз: 8,5 м.
Налични партиди за електричество и вода.
Собствен кладенец.
Съществуваща дървена постройка с площ 14 кв.м., вписана по документи като лятна вила .
Целогодишен асфалтов достъп до имота.
Парцелът е с лека денивелация, която създава естествено предимство по отношение на гледката към града и планината. Застрояването в съседство следва наклона на терена и се разполага на по-ниски нива, което осигурява по-добра перспектива и намалява риска гледката да бъде закрита от бъдещо строителство.
Наличието на електричество, вода и собствен кладенец, съчетано с асфалтов достъп и добри градоустройствени показатели, прави имота отлична възможност както за лично жилищно строителство, така и за инвестиция. Административен адрес: ул. Бяла Черква 14А.