Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Волуяк → Обява 56926244

OPEN HOME предлага за Продажба Урегулиран Поземлен Имот с готов проект за едноетажна къща в с. Волуяк, гр. София.

Представяме ви чудесна възможност да изградите своя мечтан дом в с. Волуяк спокойно и предпочитано населено място, разположено на около 15 км от центъра на София(около 25м с кола). Селото съчетава предимствата на спокойния живот извън динамиката на големия град с удобен достъп до столицата.

Имотът е с площ от 622 кв.м., равен, без денивелация, в регулация и в близост до бул. Ломско шосе .

Особено предимство е наличието на готов проект за едноетажна къща, валидно разрешение за строеж до 2030 г., както и вече излят фундамент за сглобяема къща, което дава възможност за по-бързо преминаване към реализацията на бъдещия дом.

Разпределение по проект:
- Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария.
- Три самостоятелни спални.
- Два санитарни възела.
- Мокро помещение.
- Веранда прекрасно място за сутрешно кафе и семейни вечери на открито.

Локация: с. Волуяк, район Връбница, гр. София. Селото се намира на около 15 км от центъра на столицата, с удобна връзка посредством бул. Ломско шосе и Околовръстен път.

В населеното място има:
- 146. ОУ Патриарх Евтимий .
- Детска градина филиал Волуяк.
- Магазини и ежедневни търговски услуги.
- Автобусен транспорт.
- ЖП гара Волуяк.

Предимства и особености:
- Площ на парцела: 622 кв.м.
- УПИ урегулиран поземлен имот.
- Вид територия: урбанизирана.
- Равен терен, без денивелация.
- Готов проект за едноетажна къща.
- Валидно разрешение за строеж до 2030 г.
- Вече излят фундамент за сглобяема къща.
- Изградена сонда в имота.
- Становище от ЧЕЗ за изграждане на трафопост във връзка с електрозахранването.
- Асфалтов достъп, като последните около 20 метра са по неасфалтиран път.
- В близост до спирка на градски транспорт.
- Удобен достъп до бул. Ломско шосе .

Градоустройствени показатели:
- Устройствена зона: Жм жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване.
- Плътност на застрояване: 40%.
- КИНТ: 1,3.
- Минимална озеленена площ: 40%.
- Кота корниз: 10 м.

Защо да изберете този имот?

Защото получавате не просто парцел, а възможност да започнете изграждането на своя дом с вече подготвен проект, разрешение за строеж и изграден фундамент. Равният терен, наличната сонда, спокойната жилищна среда и близостта до София правят предложението особено интересно за семейства, които търсят повече пространство, собствен двор и комфорт.

Представете си сутрешното кафе на верандата, детския смях в двора и спокойствието на собствения дом, само на минути от столицата!

Работим с колеги по всички наши оферти.

За допълнителна информация и огледи:
Надя Панайотова 0896 183 583

OPEN HOME Вашият дом е нашата мисия!