Продава 3-СТАЕН, гр. Русе, Дружба 3 → Обява 56928601

Директно от инвеститор!
Площ 195,98
Общи части 21,51
Маза 3,21
Етаж -1ви жилищен над партер
Изложение Юг- Запад
Възможност за закупуване на гараж.

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент с АКТ 16, в новопостроена бутикова сграда в динамично
развиващия се квартал Дружба 3, който съчетава модерно жилищно строителство с добре изградена
инфраструктура. До имотът има обособен парк за разходка на кучета, на по-малко от 5 минути се намират открит басейн, множество спортни съоръжения ( тенис на корт, футболни и баскетболни игрища, голяма спортна зала)
Изключително удобно локация за семейства, тъй като в близост са най-голямата детска градина Снежанка и
училище Васил Левски, големи търговски вериги и обществен транспорт, запазвайки спокойна жилищна среда.
Сградата е разположена в тиха улица с бърз излаз към два основни булеварда бул. Христо Ботев и бул. Васил Левски.

Апартаментът разполага с две самостоятелни спални и просторен дневен тракт с кухня. Имотът е с високи
прозорци и изобилие от дневна светлина. От холът има излаз към голяма наземна тераса с висок клас настилки и
прокарано електричество. Рядко срещано кътче за отдих в градска среда - подходящо за лятна беседка, безопасна детска площадка за игра или зимна градина.
За допълнително удобство има баня и санитарен възел в едно и отделено обособена част със собствен санитарен
възел която може да се ползва като втора тоалетна и/или мокро помещение. Отличава се с изключително качествено
строителство, модерна визия и функционални разпределения.
Предимства
- Конструкцията е монолитна, скелетна безгредова
- Два модерни хидравлични асансьора, за максимално удобство
- Входните врати на апартаментите са блиндирани, с тройно осигурено заключване
- Дограмата на апартаментите и терасите е с 5-камерен ПВЦ профил, гарантиращ отлична шумо и топло
изолация
- Прозорците са високи за максимален приток на слънчева светлина, с остъклени и изолирани тераси за
висока топла и енергийна ефективност.
- Прекаран домофон с опция за видео наблюдение.