Продава 2-СТАЕН, гр. София, Разсадника → Обява 56934203

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на среден 5-ти етаж в поддържана панелна сграда в един от най-комуникативните райони на София ж.к. Разсадника. Сградата се намира в непосредствена близост до парк Св. Петър и Павел , бул. Възкресение , спирки на градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

Жилището е с изключително практично преустройство, което максимално оползотворява наличната площ и осигурява функционално разпределение:

Дневна зона с кухненски бокс и трапезария: Мокрото помещение и балконът към оригиналната кухня са усвоени и обединени с коридора, създавайки просторно, светло и отворено общо пространство за готвене, хранене и почивка.
Самостоятелна дневна / Просторни спални: Поради преустройството жилището разполага с две отделни самостоятелни непреходни стаи (подходящи за голяма основна спалня и втора спалня/детска стая или хол).
Сервизни помещения: Входно антре, баня и отделна тоалетна (състояние за основен ремонт, което позволява пълна подмяна на инсталации и съвременен дизайн).
Прилежащо мазе: Към имота има включено избено помещение 14 с площ от 3.22 кв.м.
Предимства на имота:
Отлична локация: Тих и зелен район до парк Св. Петър и Павел с бърз достъп до центъра на града via бул. Възкресение .
Среден етаж и добър изглед: 5-ти етаж от общо 8, с добро изложение (север/юг) към улица и зелени площи.
Оптимизирано разпределение: Без излишни и неизползваеми квадратни метри с усвоена тераса и обединени зони.
Чиста застроена площ: 61 кв.м по документ за собственост (без включени общи части).
Възможност за индивидуален проект: Жилището подлежащо на основен ремонт дава свобода на новите собственици да го превърнат в модерен дом или печеливша инвестиция за отдаване под наем.

Водещи брокери:

Веселин Маринов +359 878 333965

Румен Кръстев +359 883 388916