Продава ПАРЦЕЛ, с. Горна Малина, област София област → Обява 56937339

Авифа ЕООД предлага за продажба:
Инвестиционен терен , състоящ се от три поземлени имота с обща площ 12 000 кв.м по нотариални актове, разположени на първа линия на републикански път III-6004, свързващ Горна Малина и Белопопци, Софийска област.
Имотите разполагат с 188 метра лице към главния път, което осигурява отлична видимост и създава добри предпоставки за организиране на транспортен достъп, съобразно необходимите съгласувания.
Основното предимство на този инвестиционен терен е неговата устройствена перспектива, която създава възможности за разнообразни проекти и бъдещо развитие. За имотите е процедиран Подробен устройствен план (ПУП) с отреждане ,,За производствено-складова дейност, търговска дейност, трафопост и ФЕЦ'.
Това ги прави интересни за компании, които планират изграждането на собствена производствена или складова база, търговски обект, както и за инвеститори, разглеждащи възможността за развитие на енергиен проект.
Съгласно Общия устройствен план (ОУП) на община Горна Малина имотите попадат в смесена многофункционална устройствена зона (Смф), със следните показатели:
Максимална плътност на застрояване: 40%
КИНТ: 1,2
Максимална кота корниз: 15 м
Минимална озеленена площ: 50%, от която минимум половината с висока растителност
Начин на застрояване: свободно или комплексно
Площта от 12 декара, широкото лице към републиканския път и предвидените разнообразни дейности дават възможност за планиране на бизнес проект с производствена, складова, търговска или енергийна насоченост, съобразен с конкретните нужди на бъдещия собственик.
Основни характеристики:
Обща площ: 12 000 кв.м по нотариални актове
Местоположение: с. Белопопци, община Горна Малина
Лице към републикански път III-6004: 188 м
ПУП: процедиран, с отреждане за производствено-складова и търговска дейност, трафопост и ФЕЦ
Кадастрални идентификатори: 03705.12.92, 03705.12.93 и 03705.12.62/ в момента 03705.12.102
Цена: 19 евро/кв.м
Обща продажна цена: 228 000 евро
За клиентите на Авифа ЕООД предлагаме професионално съдействие през целия процес по покупко-продажбата, от първоначалната консултация и проверката на документацията до финализиране на сделката. При необходимост съдействаме при банково финансиране и подготовката на необходимите документи.