Голям имот - къща с 2 дка двор, гараж,бетонов път в двора,кв.Средна кула,център, от собственник → Обява 25387471

Имота е строен през 1995 г. Намира се в центъра на кв.Средна кула,ул. Димитър Талев 27.Разтоянието е точно 5 км. от центъра на Русе,за 5 мин. с кола, има и три автобусни линии, квартал на Русе.Има всички разрешителни и проекти както на къщата, така и на оградата и гаража с работилницата, по-отделно .

Има акт 15, като вътре е завършена на мазилка,инсталации по БДС.Има открити партиди на мое име за трифазен ток и вода. От трафопоста на Енергото,който се намира в двора има подземен трифазен кабел до главното табло на къщата и са пуснати кабели в двора за дворно осветление.Има три входа, един централен за големия апартамент с вътрешно стълбише на запад. На север има вход откъм северната страна на двора и бетоновия път. На юг има вход за малкия апартамент. Двата апартамента имат вътрешна връзка,чрез нормална врата. В сутерена има голама маза,коридор и по проект е правено бомбено укритие.Големия апартамент се състои от голям хол, трапезария съединени,отделна голяма кухня, всички стаи са с изход на тераси. Има баня и тоалетна на първия етаж за гости. Чрез коридор и голямо масивно стълбище /както е на жил. блокове/ се достига до втория етаж състоящ се от коридор и три самостоятелни спални, две от които са на юг с тераса, а другата е на север без тераса. На втория етаж има още една малка стая гледаща на запад, проектирана за будоар от която се влиза в банята. Втория етаж е мансарден,но скосенията са малки и са просто за атракция и не пречат по нищо на стаите. Всичко е масивно,бетонни плочи, покрива е с хидроизолация газопламъчна. От терасата на втория етаж се отива на голямата покрита тераса която се намира над малкия апартамент и е с площ 70 м2. Цялата е от масивна дървена конструкция и отпред е с плъзгаща алуминиева дограма,която като се отвори става като открита отпред тераса.

Малкия апартамент има собствен вход от юг със малко стълбище и се състои от кухня и стая гледащи на юг и още една стая на север, която излиза за остъклена тераса. Апартамента има своя баня,отделно тоалетна, отделно килер,голям коридор.Този апартамент е завършен и се е ползвал. Пода е теракот,дограмата е алуминий.

Двора е с площ 2070 м2 разделен е на две нива с подпорна стена и малко стълбище около 10 стъпала,което е денивилацията на двора.

Ниската част на двора,където е построена къщата има бетонов път с ширина 3, 5 м. който води от входната порта до гаража и работилницата - които са самостоятелна масивна нова сграда едноетажна с площ гараж 24 м2 и стая към него от 16 м2.

Оградата на целия имот е с обща дължина от над 220 метра, частично облицована с мрамор. Подпорната стена и цокъла на къщата също е облоцована с мрамор, а самата къща е облицована с басарбовски камък. Стените на сутерена за 38 см,от масивен камък,а на къщата 35 см тухла.

Имота се продава поради невъзможност да се ползва от мен.Няма задължения или ипотеки,може да се прехвърли собственността на акт 15. Има възможност за бартер за жилища или бизнес обекти в Русе.

За повече подробности на посочения телефон.

Снимките са правени веднага след построяването на имота. В момента има следните забележки- двора не е поддържан и има значителна растителност,която трябва да се почисти. На места има паднали плочи от облицовката. Худроизолацията на покрива е преминала гаранцията си и има нужда да се прави нова. Дограмата на големия апартамент е луксозна дървена,но с течение на годините от построяването е дефектирала и има нужда от профилактика.

Имота не бих го продал ако намеря хора които да ми поддържат двора и да си сеят за себе си продукция без наем,за сметка на обработката.

Целта ми единственно е двора да не пустее както е в момента.