Дава под наем ОФИС, гр. София, Младост 1 → Обява 33323347

от които 389 кв.м офис и 28 кв.м тераса (етаж 5).Наемна цена 12.50 - 14.00 евро/кв.м/месец + Service charge: 3.00 евро/кв.м/месец, open book (без ДДС).Свободни площи: 500 кв.м (сутерен) свободен (обзаведен).Свободни площи: 621 кв.м (партер) свободен (необзаведен), 478 кв.м (етаж 1 -необзаведен) има възможност за предоставяне на бюра срещу заплащане);ОБЩО площи (партер) - 961 кв.м; 478 кв.м (етаж 1) свободен (необзаведен, има възможност за предоставяне на бюра срещу заплащане).;429 кв.м (етаж 5) свободен (необзаведен, има възможност за предоставяне на бюра срещу заплащане); 396 кв.м (етаж 8) свободен (необзаведен, има възможност за предоставяне на бюра срещу заплащане);Наемна цена 12.50 - 14.00 евро/кв.м/месец + Service charge: 3.00 евро/кв.м/месец, open book (без ДДС). В наемната цена е включено безплатно използване на споделено релакс пространство с две голями тераси от общо 300 кв.м, подходящи за почивка, алтернативно място за работа и срещи, фирмени събития и др.В наемната цена е включено безплатно използване на споделено релакс пространство с две голями тераси от общо 300 кв.м, подходящи за почивка, алтернативно място за работа и срещи, фирмени събития Бизнес център с уникална комбинация от ефектен външен, стилен интериор и модерни технологии.ПРЕДИМСТВА: Първокласно местоположение;Отлична видимост; Добра транспортна инфраструктура в района;Лесна достъпност; Сграда клас А; Луксозно лоби и рецепция;Големи подови плочи; Подземен паркинг - 82 паркоместа; Обезопасен паркинг за 18 автомобила със система за контрол на достъпа;Подземен паркинг до сградата за 42 автомобила; Професионални услуги за управление на собствеността. Бизнес центъра се намира на прилежащия път на бул. 'Цариградско шосе' - главната пътна артерия, свързваща международното летище на София и центъра на града; от Централната част на София е достъпна с автомобил или обществен транспорт за по-малко от 10 минути; Летище София е достъпно за 7 минути с кола; от Метростанция Г.М.Димитров се намира на 10 минути пеша; Бизнес центъра е оборудван със съвременни системи и иновативни технологии, синхронизирани с международните стандарти за административен център клас А. Целта е да се осигури удобна и ефективна работна среда за служителите и посетителите на сградата. ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ: Окачена фасада; Естествена дневна светлина през целия ден; Двоен под; Подово покритие мокет; Климатизация с вентилаторни бобини; Отопление локално; Отворими прозорци с щори; Окачен таван; IT кабели - 7-ма категория; Контрол на достъп - Видео наблюдение и денонощна охрана; 3-ри асансьора OTIS; Пожароизвестителна система; Дизел генератор FG Wilson - 550 kV/a; Независима подстанция - 1200 kV/a; Интернет доставчици - Mtel, Vivacom, Megalan, Net 1, Coolbox, Neterra; 2. 90м чиста височина в офисите; Кухненски бокс и тоалетни във всеки офис; Достъп за хора с увреждания;Паркинг капацитет - 142 паркоместа; Свободно място за реклама на покрива; Отопление локално; Отворими прозорци с щори; Контрол на достъп;