Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Варна, Западна промишлена зона → Обява 37103512

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Представяме на Вашето внимание новопостроена промишлена сграда, отговаряща на най-високите евро стандарти и изисквания за строителство на промишлени помещения и складове в парцел с големина 9700 кв.м. Разполага с производствени халета, складови помещения, офис част, рампа, бани и тоалетни, битовки за персонала.Леката денивелация на терена е предпоставка за ЕСТЕСТВЕНА светлина във всички помещения.РЗП-то от 7800 кв.м. е разпределено, както следва: ПАРТЕРНО ниво -представителен ШОУРУМ 330 кв.м. с прилежащи два офиса- за управителя и фронт офис за клиенти.Битовка за персонала и сан. възел. Асансьор за клиенти, достигащ до второто ОФИСНО ниво с площ 150 кв.м.,разпределени в четири светли и просторни помещения и санитарни възли. ПРОИЗВОДСТВЕНО-СКЛАДОВАТА част е с ЗП 3670 кв.м. на две нива.Първото ниво е с височина Н 7 м.,а второто с Н 4 м.Двете нива са свързани с 10-тонен подемник .Изградени рампи за товаро-разтоварна дейност. Районът е изключително комуникативен.ЕКСТРИ: СОБСТВЕН трафопост с мощност в момента 640kW,но с възможност за увеличаване.Централни: водопровод и канализация .Пътят до базата е новоасфалтиран.Изградени климатична /ЧИЛЪР система/ и вентилационни инсталации . Прекарана система за локално отопление в цялата база на електричество. Пожароизвестяване.Окабеляване- Интернет връзка и допълнителни контакти за автоматично включване към генератор за електричество /при необходимост/ във всички помещения.Контролът на достъп е осигурен чрез СОД, жива охрана и прекарана периферна охранителна система на целия имот. Свободната площ около базата е изцяло бетонирана ,асфалтирана и озеленена с осигурени паркоместа за клиенти. Обособена самостоятелна част от складовете /1300 кв.м. и офис 170 кв.м./ е отдадена под наем и е възможно запазването на наемателя /коректен платец/. ВЪЗМОЖНО разделяне на четири обекта - ШОУ РУМ с офиси или самостоятелни складове!!!! 0892 23 84 09 Даниела Динева