Изпрати съобщение
08XX XXX XXX
В Bazar.BG от 28 януари 2014г.
6 обяви на потребителя
Продавам Заведение 138м2 с лятна градина БЕЗ ПОСРЕДНИК и без агенции → Обява 37919105
Продавам Заведение 138м2 с лятна градина БЕЗ ПОСРЕДНИК и без агенции
Директна продажба БЕЗ посредник, агенции, комисионни или тежести. Продава се с обзавеждането от снимките. Прехвърляне при нотариус по избор или чрез брокер на купувача.
Продавам напълно реновирано стилно, частично оборудвано заведение от 138 м2 на ниво тротоар без сутерен в отлично състояние след основен ремонт в което не е пушено и готвено и представлява следното:
Вход през остъклено преддверие 3м2 с двойни врати откъм градина към стилна търговска зала - 60м2 с бар, малък склад - 10м2 с две тоалетни, просторна кухня-17м2 с вход за зареждане, ВИП зала + преддверие към вип залата с баня и тоалет от общо около 40м2 с два отделни входа откъм градината. Има възможност за свързване на двете зали при което общата използваема площ за клиенти би била 80м2.
Има изградена ГАЗОВА инсталация, ВЕНТИЛАЦИЯ и КЛИМАТИЗАЦИЯ, чиито системи са вградени в окачения таван както и окабеляване за интернет и охранителна система.
КУХНЯТА има 8 мивки, климатик, бойлер, изводи за газ, хладилници и мощна АСПИРАЦИЯ изведена над сградата.
БАРЪТ има ефектно осветление и дизайн, двойна мивка, нов хладилник LG и работещ ледогенератор BREMA.
ОЗВУЧИТЕЛНАТА система е вградена в тавана на залите с наличен ресивър YAMAHA.
ОСВЕТЛЕНИЕТО в залите е на четири нива: лед лампи+скрито RGB лед осветление + ефектно осветление на централната колона и бара.
ОТОПЛЕНИЕТО е на газ чрез 3 броя газови климатика ITALKERO в двете зали, газово котле IMMERGAS с радиатори в тоалет и кухня и климатизация на ток TRANE за топло и студено вградена в тавана и в двете зали.
ТОПЛАТА ВОДА за кухня, бар и тоалет е от бойлер в кухнята и от газовото котле.
ВСИЧКИ ИЗБРОЕНИ ТЕХНИЧЕСКИ СЪОРЪЖЕНИЯ И ВЪЗЛИ СА ПРОФИЛАКТИРАНИ И РАБОТЕЩИ.
Обектът има ТРИФАЗЕН ТОК с актуални партиди за ток и вода с общо 3 тоалетни и една баня.
Заведението има 14 метра лице с големи витрини към просторна и слънчева озеленена част с плочник и изградена масивна тента и барбекю за лятото. Има общо три входа + един за зареждане откъм кухнята.
Заведението е известен в близкото минало ресторант изцяло на партер с южно изложение. Не е работил няколко години но е реновиран основно през последните месеци.
Може с или без промяна на статута да се използва и като комфортно шумоизолирано ЖИЛИЩЕ с изглед към и на крачка от паркова зона без досадни съседи.
Възможна е и комбинация от бизнес и жилище в едно като основната зала може да се ползва по предназначение, а ВИП залата с преддверието и с баня и тоалет от 40м2 да се ползват като малко жилище много близо до работното място.
Имотът НЯМА тежести, неплатени данъци или задължения към доставчици на услуги.
Задължителен предварителен договор с капаро преди изготвяне на документите за сделката. Нотариално прехвърляне на реалната продажна цена .
//www.youtube.com/embed/v66oOyLCAgM
Преглеждания: 3 585
Още обяви в Bazar.BG
Цена:
162 000 €
149 000 €
Вход
Регистрация
