Продава МАГАЗИН, гр. Русе, Център → Обява 38439247

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 74103.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Имаме удоволствието да представим на вашето внимание уникална сграда с РЗП от 1365 кв.м. и двор 306 кв.м. в топ центъра на гр. Русе. Сградата е паметник на културата, двуетажна със сутерен и мансарден етаж, построена в края на 19-ти век, с основен ремонт и реконструкция от 1998 г.

Завършена е на 5 нива, луксозно изпълнение и включва магазини, галерии, кафе-бар и офиси. При реконструкцията в обема на първия етаж със светла височина 5.00 метра е изградена още една галерия, като по този начин се оформят пет нива: сутерен, партер, галерия, втори етаж и мансарден етаж. Сградата е с локално водно отопление с котел на газ и резервен на нафта, телефонизирана, сеизмично осигурена и климатизиране. Има инсталация за СОТ, пожароизвестяване и видеонаблюдение.

Разпределението на етажите е следното:
Сутерен със ЗП от 302 кв.м. и височина 2.72 м със самостоятелен вход от ул. Александровска. Там е обособен кафе-бар, включващ търговска зала, 2 тоалетни, обслужващи и складови помещения, котелно и нафтово стопанство с 2 склада, обслужвани от стълбище към вътрешния двор.
Партер с лице изцяло към ул. Александровска с два входа и обособени два магазина, с търговски зали, тоалетни и обслужващи помещения. Към това ниво е изградена Галерия на кота +2,50 с площ от 216.47 кв.м. и светла височина 2.65 м. като там са обособени търговски зали и тоалетни.
Второ ниво е със застроена площ от 265.11 м като включва търговска зала, зала към галерия и тоалетни.

Изпълнението на 3-те надземни нива е луксозно и включва подови настилки и облицовки с три различни вида полиран гранит. На партерния етаж са монтирани бронирани стъкла-витрини.

Мансардният етаж включва 6 офис помещения и две тоалетни и е изпълнено с подови настилки от полиран гранит в коридора, фаянс и теракот в мокрите помещения и мокет в офис помещенията.

Уникална инвестиционна възможност за покупка на сграда в отлично състояние в идеалния център на красивия областен град Русе.

Цената на сайта е без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други ...