Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Велико Търново, Промишлена зона - Запад → Обява 39320459

Предлагаме за продажба функционален бизнес имот с отлична локация на магистрала София Варна, в непосредствена близост до Велико Търново. Имотът се намира на стратегическо място с 30 метра лице към магистралата, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и постоянен автомобилен поток.

Имотът е разположен върху собствен парцел с площ от 1 619 кв.м. и включва ремонтно хале с площ 500,50 кв.м., офис с площ 35,20 кв.м. и жилищна част на втория етаж с площ 124,82 кв.м. Пространствата са функционално организирани и предоставят широки възможности за използване според нуждите на бъдещия собственик.

Към момента имотът е обособен за автомобилна дейност, като разполага с автосервизна част, отделно обособена автомивка и сервиз за диагностика. Съществуващата организация позволява имотът да бъде използван в настоящия му вид, но неговите характеристики дават възможност да бъде адаптиран и за други видове бизнес търговска, сервизна, складова или друга дейност, съобразена с предназначението и изискванията за конкретното използване.

Допълнително предимство е жилищната част на втория етаж, която може да бъде използвана като самостоятелно жилище или да допълва функционалността на бизнес имота.

Съчетанието между голяма застроена площ, собствен парцел, жилищна част, отлична видимост и стратегическа локация до основен пътен артерия превръща имота в интересна възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция. Близостта до Велико Търново и директният достъп от магистрала София Варна допълнително увеличават потенциала на имота и го правят подходящ за различни бизнес концепции.
#3277