Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Горна Трака → Обява 39487286

Предлагаме за продажба нова къща (в комплекс от редови къщи), разположена в Траката, Варна. Комплексът е реализиран върху парцел с площ от 2600 кв.м. и се състои от 6 редови къщи и басейн. Лесен достъп по асфалтов път. Районът е много тих с уникална панорама към морето.

Инфраструктура:

Външен басейн /13х6м/ със система за почистване
Парна баня със зона за отдих
Джакузи за 6 души
Детска площадка
Паркова зона
Спортен кът
Паркинг
Охрана и видео наблюдение

Разходите направени за поддръжка на общите зони се поделят между собствениците.

Общата застроена площ на таунхауса е 325 кв.м. (с верандата) Площта без веранда е 306 кв.м. Квадратурата е разпределена на три нива. Всяка къща разполага със самостоятелен двор от около 100 кв.м. Цената е посочена за степен на завършеност по БДС. Разпределение:

Първи етаж дневна с кухня и веранда /60 м2/, баня с тоалет /7 м2/, техническо помещение /15 м2/.

Втори етаж две спални /по 15 м2 всяка/, кабинет /10 м2/, баня с тоалет /8 м2/.

Трети етаж кухня /12 м2/, спалня и гардеробна /30 м2/, тераса /27 м2/, баня с тоалет /9 м2/.

Къщата разполага с 3 външни паркоместа.

Технически параметри на комплекса:

Централно водоснабдяване
Канализация
3-фазен ток
Кладенец с резервен резервоар
Автоматична поливна система
Монолитно строителство
Тухли Wiеnerberger- Austria
Изолация- 10см
5-камерна PVC дограма, с 4-сезонно стъкло
Климатична система - DAIKIN Altherma, с подово отопление в баните
Слънчеви колектори Oventrop

Местоположение в цифри:

Магазин 600м
Спирка 650м
Болница 4км
До центъра на Варна 4,5км
К.к. Св. св. Константин и Елена 5км
К.к. Златни пясъци 12км
Летище Варна 13км
К.к. Албена 25км

Налични за продажба са къщи 4 и 5.

Код 12321