Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 40316682

Нов двустаен апартамент 64м2 със застроена площ 53,03м2 в ж.к.Малинова долина, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Разпределение:
-антре 2,85 м2;
-коридор 1,22 м2;
-хол с трапезария и кухненски бокс 24 м2 с излаз на тераса, която е пред -спалнята;
-спалня 9,71 м2 с тераса 3,16 м2;
-баня с тоалетна 3,22 м2;
-килер 0,40 м2.
Апартаментът е вътрешен, среден, непреходен, с правилни форми и оптимално разпределение, което гарантира уюта и комфорта на новите собственици. Изложението е североизток. Отоплението на газ. Вторичен пазар. Намира се на втори жилищен етаж над партерен също жилищен етаж в нова стилна шестетажна сграда с два подземни етажа с паркоместа и гаражи. Сградата е с богато озеленено пространство, с алеи за разходка и обезопасени места за детски игри. Изгражда се по най-високите стандарти на строителството, което стриктно се изпълнява само с качествени материали, с което се осигуряват ниски разходи за консумативи в хода на експлоатация, а пазарната стойност на имота се вдига с времето. За реализацията на ниските енергийни разходи се поставят 6-камерна PVC дограма REHAU Synego с 42мм троен стъклопакет и механизми Maco с възможност за горно отворено положение. Предава се на машинна гипсова мазила и циментопясъчна замазка, с поставени стойки за климатици и тръбен път във всяко жилищно помещение, поставени видеодомофони, звънци, входна врата и напълно завършени балкони. Общите части са напълно луксозно завършени със скрито осветление за по-мека и ненатрапчива светлина и гранитни плочи, асансьор с товароносимост 630 кг и възможност за вкарване на детска количка, напълно изградени видеодомофанна и звънчева инсталации, функционална и достъпна паркова среда съгласно одобрени архитектурни проекти, сградна газова инсталация. Сградата е с Акт 14, а Акт 16 се очаква м.12.2023 г. Има възможност за закупуване на подземен гараж с цена 19000 евро или подземно паркомясто с цена 12000 евро. Намира се на тихо и спокойно място в предпочитания за живеене кв. Малинова долина. Кварталът е с бърз достъп до Симеоновско шосе, Околовръстен път и се характеризира с прекрасни панорамни гледки към Витоша, Стара Планина и централната градска част.
Около сградата има нови жилищни сгради. Доказан строител с изградени сгради в София.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1722