Продава КЪЩА, с. Панчарево, област София-град → Обява 41145082

Мечтите могат да станат реалност. Всичко за Вас и Вашето семейство е тук... дори и в повече!

Детайлна информация на www.novdom1.bg: Реф. 74769

Далеч от градския шум, но достатъчно близо до всичко необходимо, вилна зона 'Кокалянски ханчета' е място в природата с изключително чист въздух, намиращо се точно над Панчаревското езеро между с. Панчарево и с. Кокаляне. Тук се помещава и разкошна, просторна еднофамилна къща на три етажа, всеки по 294кв.м. застроена площ, плюс сутерен/мазе 214кв.м., както и богато озеленен и професионално поддържан двор 660кв.м.

В сутерена на сградата се намират две големи мазета, хале, предверие, подстълбищно помещение, както и котелно помещение с монтирани два вида инсталации за отопление - пелетен котел и нафтов котел.

На партерно ниво се намира огормоно помещение над 90кв.м. (използвано до момента за офис с отделен вход), отделно спалня, кухня с трапезария, две бани с тоалетна, както и два гаража.

На втори етаж се намира огромен Дневен тракт + голяма, напълно оборудвана кухня с трапезария около 70кв.м. с излаз на зимна градина, веранда и барбекю зона. На етажа също са: голяма спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня, както и втора тоалетна/перално помещение.

Трети етаж разполага също с Дневен тракт + кухненска част и трапезария с излаз на панорамна Тераса, спалня със собствен дрешник, баня с джакузи и тоалетна, както и голямо помещение за релакс със сауна и парна баня, също с излаз на тераса.

Източници на вода са ВиК мрежата, както и собствен кладенец (регистриран).

Състояне: имота се продава напълно оборудван и обзаведен с всичко необходимо, както е видно от снимките, с изключение на личните вещи.

Сигурност: освен чудесната масивна ограда от една страна, метална от друга, имота разполага с инсталирана СОТ система, както и 24 часа видео наблюдение.

Документи: сградата е въведена в експлоатация през 1997г.
Издаден е Сертификат за енергийни характеристики през 2021г.

Забележка: Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров 0895 501 006