Продава КЪЩА, гр. Варна, Бриз → Обява 42270106

Градска къща с морска гледка за продажба, Св. Никола, Варна
Предлагаме Ви новопостроена тухлена къща с морска гледка и просторни тераси за продажба в местност Св. Никола, гр. Варна.

Имотът е на три етажа с РЗП 205 кв.м и двор 274 кв.м и има следното разпределение:
етаж 1 /сутерен/:
- първа спалня с площ от 12.14 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 6.26 кв.м;
- /кабинет/втора спалня с площ от 8.27 кв.м;
- трета спалня /стая/ с площ от 13.86 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.63 кв.м;
- коридор с площ от 3.34 кв.м;
- мокро помещение с площ от 4.40 кв.м;
- стълбище с площ от 7 кв.м;
етаж 2:
- просторна всекидневна с площ от 54.20 кв.м с възможност за оборудване на кухненски бокс и излаз към открита тераса с морска гледка;
- открита тераса с гледка към морето с площ от 5.65 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.36 кв.м;
- стълбище с площ от 7 кв.м;
етаж 3:
- четвърта спалня с площ от 22.86 кв.м с излаз към открита тераса с морска гледка;
- открита тераса с гледка към морето с площ от 4.45 кв.м;
- пета спалня с площ от 19.50 кв.м с излаз към голяма открита тераса с морска гледка;
- голяма открита тераса с гледка към морето с площ от 11.56 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.40 кв.м.

Целият парцел е с площ от 1652 кв.м. По проект в него се намират няколко къщи. Къщата, която се продава, притежава двор с площ от 274 кв.м. Към жилището има и обособени паркоместа.
Жилищната сграда е с модерна архитектурна визия, съвременен стил, елегантен и изтънчен силует. Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали. За построяването й са използвани тухли и декоративен камък. Основата на къщата и втория етаж са с бетонни плочи. Монтирана е PVC дограма. Поставени са и френски врати и прозорци. Монтирани са ВиК и Ел. инсталации. В района има канализация, към която ще бъде свързана къщата. Отопление/охлаждане е с термопомпа. Термопомпата е с достатъчно висока отоплителна и охлаждаща мощност с минимални разходи на енергия.
Имотът е с функционално разпределение. Продава се завършен до ключ .
Изложението на къщата е южно, което я прави топла и слънчева. Има гледка към морето.
Удобен достъп по асфалтов път.

Обектът е разположен в комуникативен и спокоен район на град Варна.
Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти.
Местност Свети Никола е обособена като вилна зона. Районът е зает предимно от висококатегорийни еднофамилни къщи, като през последните години са построени и продължават да се строят многофамилни жилищни сгради.
Районът има изградена ВиК, електрическа и телекомуникационна мрежа. Поради височината, въздухът е доказано по-чист от този в централната част на града.

Локацията, тихият район и добрият достъп по асфалтов път превръщат имота подходящ за инвестиционна цел, а също така и идеално място за целогодишно пребиваване или семейна почивка! Всичко това прави имота особено функционален и привлекателен.