Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 42274323

Отлична инвестиция и удоволствието да притежаваш имот в историческа сграда в стил Сецесион - архитектурен паметник на културата. На колона на сградата е поставена паметна плоча с орелеф, посветен на патрона на булеварда - гениалният поет, журналист и революционер Христо Ботев.
Представяме на вашето внимание един изключителен имот - просторен, с високи тавани, южен и слънчев. Строителство - пруски свод. Сградата се намира на спирките на трамваите на бул.Христо Ботев и на ул.Пиротска. Изцяло реновирана сграда през 2022 г. с просторно фоайе и красиви метални орнаменти на стълбището и етажните площадки.
Върху чиста площ от 100 кв.м. са разгърнати входно антре с вход към вестибюл от 15 кв.м., от който се влиза в три големи стаи, едната с овален еркерен ъглов прозорец от три части на двете улици и с големина от 21 кв.м., втората с красив еркерен прозорец, третата с гледка изцяло към булеварда, отделна кухня, баня и тоалетна заедно. Изложения - две южни, една югозападна и една западна стаи. Височина на таваните 3.20 м.
Локално отопление на електричество с радиатори, налични и пет инверторни климатика във всички стаи. В имота има действащ СОТ. Прозорците са с PVC дограма и хоризонтални щори. Масивна блиндирана входна врата. Входът на кооперацията е с чип достъп.
Поради статута на сградата - паметник на културата, имотът е освободен от данък сгради, което е значително финансово облекчение.
Имотът няма вещни тежести или ипотеки, един собственик - физическо лице, готови документи за сделка.
Тел. 02 980 78 78, 0886 11 92 52; 0888 20 42 41