Продава КЪЩА, с. Долна Диканя, област Перник → Обява 42506002

Представяме Ви проект с ДВЕ новостроящи се еднофамилни къщи /калкани, къщи близнаци/ в с. Долна Диканя, община Радомир, област Перник. Селото е на 1 км. от магистрала Струма, на 40км. от София, на 17 км. от Радомир, на 30км. от Перник и 20км. от Дупница. Къщите са в покрайнините на селото, близо до язовир Арката. При проектиране и строителство са приложени новите тенденции за модерно жилище. Търсеният стил е модерен с едри и чисти форми. Архитектурна визия комбинира топлоизолационна система и естествен камък, големи прозорци и парапети по архитектурен детайл.

Къщите са на два етажа, всяка със самостоятелен озеленен двор с паркоместа. Сградите и паркоместата са в северната част на двора а южната част, ще е озеленена. Първата къща е с лице на улицата а подходът към втората къща, е чрез улица ТУПИК. Отоплението е предвидено на ток с изградени трасета за климатици /с възможност за локално парно и камина в дневната/. Има изградена инсталация за язовирна вода, която може да се ползва за поливане през летният сезон. По желание на купувача, в двора може да се направи външен басейн, външно барбекю с кът за хранене.

- Къща 1 се състои от: първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, веранда и стълбище към втори етаж - коридор, две спални и баня с тоалетна; Общата площ на къщата е около 150.9кв.м., като застроената площ е 99.3кв.м. Дворът на къщата е с площ 540кв.м.
- Къща 2 се състои от: първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, веранда и стълбище към втори етаж - коридор, две спални и баня с тоалетна; Общата площ на къщата е около 150.9кв.м., като застроената площ е 99.3кв.м. Дворът на къщата е с площ 540кв.м.

Общи технически параметри на сградите:
Конструкция монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони;
Външни стени зидарии с керамична червена тухла 25 см.;
Преградни стени зидарии с керамична червена тухла 12 см.;
Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;
Фасада топлоизолационна система;
Покрив битумни керемиди и улуци;
Дограма пет камерена PVC с двоен стъклопакет К стъкло;
Входни масивни врати;
ВиК водопровод полипропиленови тръби, канализация PVC тръби;
Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани табла с предпазители.
Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство;

ЦЕНА И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

КЪЩА 1

Схема на плащане 1 158 000 Е
- 80 % на предварителен договор.
- 20 % при завършване на къщата.

Схема на плащане 2 163 000 Е
- 30% на предварителен договор.
- 20% на кота 0
- 30% на Акт 14
- 10% на Акт 15
- 10% на Акт 16

Схема на плащане 3 168 000 Е
- 20 % на предварителен договор.
- 80 % при завършване на къщата.

КЪЩА 2, с улица ТУПИК:

Схема на плащане 1 138 000 Е
- 80 % на предварителен договор.
- 20 % при завършване на къщата.

Схема на плащане 2 - 143 000 Е
- 30% на предварителен договор.
- 20% на кота 0
- 30% на Акт 14
- 10% на Акт 15
- 10% на Акт 16

Схема на плащане 3 148 000 Е
- 20 % на предварителен договор.
- 80 % при завършване на къщата.


Строителството стартира края на 2023 година, като планирания срок за завършване на проекта е края на 2024 година. Оферта 11385. Възможна е покупка с кредит. Съдействие за ипотечно кредитиране. За повече информация www.bgbroker.bg или на тел. 024742037, 0890311116.