Продава ОФИС, гр. София, Карпузица → Обява 42829700

Искър ЕООД предлага на Вашето внимание имот със статут ОФИС, подходящ и за учебен център, занималня, ателие, с достъп за хора с увреждания на опорно-двигателния апарат. Имота се намира на партерен етаж в новопостроена кокетна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2022 г., за строителство на която са използвани най-качествени строителни материали и технологии.
Сградата се намира в кв. Карпузица, между две тихи и зелени улици, на 300 м от Околовръстен път и 200 м от ул. 'Любляна', 800 м от бул.'Цар Борис III'; на пешеходно разстояние до спирки на автобуси 59, 103, 107, 111, 260 и трамваи N 4,5,11, на две спирки от метро. Бърз достъп до централните части на града и добре развиваща се инфраструктура превръщат квартала в предпочитан за живеене за млади хора и за инвестиция. На около се намират: търговски обекти, кафе, ресторант, сладкарница; НБУ, 26 СУ 'Йордан Йовков', детски градини и детски площадка; очна клиника, мед.център, др.
Имота със светла височина 3 м., обща площ 107,94 кв.м., от които чиста застроена площ по документ 92,54 кв. м. и 15,40 кв.м. идеални части от общите части на сградата.
Разпределение: входно антре, три работно помещение, сан. възел.;
имота разполага с два входа - от общ вход към сградата и откъм озеленен вътрешен двор.
Сградата е с луксозни общи части, охраняем двор; асансьор с топла връзка с подземен гараж; централно водоснабдяване; канализация; електрозахранване; изградена цялостна вътрешна газова инсталация; окабеляване за видео домофон, кабелна телевизия и интернет.
При необходимост - Съгласие на съсобственици за смяна на статут на Ателие.
Предава се на - Ш/З (стените и таван подготвени за боядисване), дограма - Саламандър. Отопление локално: ТОК и/или ГАЗ (монтирани алуминиеви радиатори).
ИСКЪР ЕООД Ви предлага: Информационно-консултантски и юридически услуги. Индивидуален подбор на недвижимост според изискванията на клиента. Съдействие за: ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, строително-ремонтни дейности, счетоводни услуги. За повече информация и огледи обадете се: +359(0)876467787(Telegram, Viber, WhatsApp).