Продава БИЗНЕС ИМОТ, к.к. Слънчев бряг, област Бургас → Обява 42907179

Имотът се намира в индустриалната част на к.к. Слънчев бряг на 160 м. от главния път срещу Аквапарка и 2 км. от центъра на Сл.бряг, на 2,5 км. от центъра на град Несебър и на 1,5 км. от центъра и плажната ивица на к.к. Равда. Теренът е с УПИ 17 028 кв.м. и РЗП на сградите - 3 074 кв.м. с различна височина , в най- ниската част 3 метра , а в най-високата 7 метра. Между индустриалните сгради има бетонни площадки (настилки) около 6 000 кв.м които са прекрасни за паркиране на автомобили.
В ИМОТА ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЕ ПОСТРОЯТ СЛЕДНИТЕ ПЛОЩИ С ВЪЗМОЖНОСТИ:
Площ имот с ид. 61056.34.112 по кадастър - 17028 кв.м. , К пл = 70%, Максимална застроена площ 11 919,6 кв.м., К инт = 2.4, Максимална разгъната застроена площ = 40 867,2 кв.м.
Забележка: Посочените устройствени показатели са съгласно одобрено със заповед 572 от 07.11.2003 г. ЧИ на ПУП-ПЗ.
В имота има изградена канализационна система. ИМОТЪТ Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПОДХОДЯЩ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ И ФУНКЦИОНИРАНЕ НА ОБЩЕЖИТИЕ ЗА РАБОТНИЦИ.
Имота разполага с АРХИТЕКТУРНИ ПРОЕКТИ и преотреждане за Мотел с паркинг, басейн и ресторант, така , че всички любители на екстремни, шумни и свободолюбиви спортове и занимания , като мотоциклети, рафтинг, кайтинг и други биха се чувствали удовлетворени от даденото място.
Комуникативното място до курортните комплекси предразполага за добро осъществяване на идейния проект.През зимния сезон имотът може да функционира като паркинг с покрити и открити площи за около 500 места също така и за Лодки, Каравани , Кемпери и Джетове.
Подходът до терена има възможност да бъде осъществен от 3 места за леки и тежкотоварни автомобили.
До терена има изградена нова пътна (асфалтова) инфраструктура. ИМА ИДЕАЛНАТА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА СОЛАРНИ ПАНЕЛИ ЗА 711КWh ВЪРХУ ПОКРИВНИТЕ КОНСТРУКЦИИ НА СГРАДНИЯ ФОНД. На разтояние 100 м от имота се намират стълбове на елекроразпределителната мрежа, към които може да се направи присъединяване, което прави имота атрактивен.Имотът се нуждае от пълна реконструкция. Сградния фонд е бонус към цената.
При сключване на сделка , всички разходи са за сметка на купувача.
Офертата е за частни лица и фирми.