Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Люлин 6 → Обява 43442752

ЕКСКЛУЗИВНО!!! Агенция за Недвижими имоти Джулиус имоти предлага на Вашето внимание в гр. СОФИЯ, кв. Люлин 6 - СГРАДА С ДВОРНО МЯСТО ПОДХОДЯЩО ЗА КЛИНИКА или ДОМ за ВЪЗРСАСТНИ ХОРА..
УПИ VI -767, кв.м., ведно с построената в него триетажна масивна сграда с подпокривен жилищен етаж и частичен сутерен - склад, със обща застроена площ от 240 м2 и РЗП от 826 м2, а общия обем на сградата е 2350 м³. Сградата (преустройството и дострояването) е изградена по немски архитектурен проект, като е мислено най вече за нейната енергийна ефективност, топлоизолацията ѝ е от най високо качество. Сградата е преустроена и завършена през 2006 г. Сградата се намира в Люлин, 6-та част. Районът е бързо развиващ се, перспективен и динамичен. Строят се еднофамилни и многофамилни жилищни сгради.
- ПАРТЕР
На партера са разположени столова, кухня, тоалетни помещения.
- ПЪРВИ ЕТАЖ
На 130 м2 е разположена зала тип open space . Отделно е обособен двустаен апартамент с баня и кухня, разполагащ също и със самостоятелен вход от западната страна на сградата. В пристройка на полуниво със стълби от голямото помещение се стига до три офиса и техническо помещение, където е разположена отоплителната инсталация.
- ВТОРИ ЕТАЖ
Целият етаж представлява голяма зала, която може да бъде преградена според конкретните нужди на собственика. В единия край има обособено сервизно помещение с мивка.
- ТРЕТИ ПОДПОКРИВЕН ЕТАЖ
Разположени са спални и санитарни помещения.
- Дворът, в който се намира сградата е с площ 1200 м2. Оформен е като парк с богата и разнообразна, напълно развита и добре поддържана растителност, с пейки и озеленени перголи като места за отдих. С възможност за паркиране на около 20 автомобила.
- ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ НА СГРАДАТА
- Локално отопление на газ;
- 15 см външна топлоизолация по немски проект;
- Дренажни инсталации;
- Мазе с английски двор;
- Електроинсталация, включително трифазен ток;
- Водопровод;
- ПРЕДИМСТВА
Сградата разполага със всички необходими сградни инсталации, отговарящи на съвременните технически изисквания.
Обединява предимствата на града със спокойната атмосфера на селото. Сградата е подходяща за училище, детска градина, пансион, хоспис, малък хотел, клиника и др.
Сградата е в отлично състояние, добре поддържана, няма нужда от ремонт и може да се ползва веднага.
Цена на имота - 1000000EUR.