Продава КЪЩА, с. Гостилица, област Габрово → Обява 43716068

Готова за живеене къща с басейн в Дряновския балкан
Напълно ремонтирана къща с всички удобства и със стила и характера на старите български балкански имоти комбинация от камък и дърво. Намира е във високата , същевременно достъпна част на предпочитаното от много Българи и чужденци село Гостилица , което е само на 12 км от най близкия град Дряново и почти толкова близо до градовете Габрово и Севлиево, с удобен достъп от главния път София Варна. Селото е тихо и спокойно , предлага чист въздух и страхотна природа , с многобройни места за разходка, спорт , отдих и развлечения и спиращи дъха гледки към Балкана. В селото има поща , кметство , няколко хранителни магазина и населението се увеличава и подмладява с всяка изминала година. В района има няколко къщи за гости , мястото е идеално както за вила - за уикенд и летен имот , така и за постоянно живеене добра инфраструктура, интернет и комуникации.
Дворът е 1 380 м2 , с правилна правоъгълна форма , уредени регулационни отношения и лека денивелация ( терасиран , на три нива ) , като входа и постройките са в горната част на имота и гледат изцяло на юг и се радват на изключително уединение без директна видимост от комшии . Къщата е двуетажна , с обща жилищна площ 126 м2 . Първия етаж се състои от входно антре и обособени кухня , баня и тоалетна за етажа и дневна с хол и камина. По вътрешно дървено стълбище се стига до втория етаж , където има три спални и втора баня с тоалетна. Усвоено е и подпокривното пространство , като в момента се използва като творческо помещение музикално студио , но може спокойно да бъде и офис или четвърта спалня. Помещението е просторно, светло и има балкон с гледка към Шипка и Бузлуджа , при ясно време се вижда целия Балкан на 180 градуса . Всички стаи в къщата са с гледка към двора и басейна, който е в средата на градината и е с размери 12.5 на 6.5 м и дълбочина 1.5 м. Към къщата има и жилищна пристройка 34 м2 , която се използва като лятна кухня и работилница/ склад , както и две допълнителни каменни стопански постройки в добро състояние 44 м2 и 50 м2 , едната от които е оформена и обзаведена като допълнителен покрит дневен кът . От средната площадка , където е басейна по стъпала се слиза до долния край на имота - градина, която е озеленена и може да бъде превърната в овощна или зеленчукова градина. Имотът е с изявен потенциал за голяма семейна вила за почивка или бизнес къща за гости, има изключително голям потенциал за допълнително развитие.
Beautiful fully renovated house with incredible view and a pool
This country estate is in a nice peaceful and quiet sought after village with year round access , post office , few bars and shops. The nearest town Dryanovo is only 12 km away (a 15 minute drive ) . The area is preferred by many for weekends and holidays , recreation, walks, hiking , mountain biking, quad bike off road adventures, fishing and hunting.
The property is in the higher ( nice ) part of the village gets all the sun and beautiful views and yet has easy access via asphalt road , walking distance to the village square yet has not much passing traffic.
The land is huge 1 380 m2 ,in three levels as the entrance gate , the house and outbuildings are in the top part of the plot , overlooking the ( infinity , good size ) pool and lovely landscaped garden with a patio and various sitting areas. The house is a fair size and consists of two floors there is a kitchen, dining room with a lounge area with fireplace and a wet room on the ground floor , internal staircase takes you up to the first floor where there are three bedrooms and a bathroom. The attic has also been renovated and is currently a music studio ,can easily be used as an office or another bedroom. The last floor has a unique balcony with 180 degrees view of the whole area and the Balkan mountains , mountain peaks covered in snow and and the famous Shipka and Buzludzha monuments in the distance.
The house has been fully renovated and is ready to move into, benefits from central heating , air conditioning, fully fitted kitchen with all new appliances. It has an annex- a 34 m2 extension of two separate rooms for extra living space , currently used as a tool and workshop and summer kitchen and sitting area and utility room but can easily be a self- contained apartment. Two large stone outbuildings ( 44 and 50 m2 ) give the garden complete seclusion from neighbors.The bottom land is green and would make a great veggie patch.Great potential !